기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 동정동

동정오성아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 서상로 27

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,056원 창원의창구 대비 높음 12%
  • 254세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
254세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1996.03.05 (30년차)
관리비부과면적
22,473㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
오성종합개발
주차
164대
CCTV
40대
승강기
8대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64149002
동정오성아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,699원 426.1 9,575,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,638원 높음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 391.5 8,798,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 460원 낮음 37% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.2 116,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 46,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 516원 높음 378% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 5.8 131,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 713원 비교 자료 없음 8.1 180,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,188원 높음 175% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 13.4 301,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,325원 455.8 10,242,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,986원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 169.4 3,806,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,339원 높음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 286.4 6,436,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,430원 84.0 1,887,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,010원 높음 348% 창원의창구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 45.3 1,018,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,419원 높음 103% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 38.6 868,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,373원 818.0 18,382,730
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 226원 비교 자료 없음 2.6 57,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,322원 낮음 69% 창원의창구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 37.5 843,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,572원 높음 26% 창원의창구 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 515.1 11,575,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,515원 높음 255% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 17.1 384,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,396원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 219.2 4,926,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 높음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.5 595,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,087원 272.2 6,118,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,087원 높음 53% 창원의창구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 272.2 6,118,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,915원 중앙값 1,836원/㎡ 높음 12% 2,056 46,206,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 421,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,610만 25.01
  2. 4,621만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 314만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 140원
월 부과액의 1개월 월 6,118,200원 부과 · 7,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,656원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3억 8,601만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 긴급상수도관교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 상수도관 파열 누수로 긴급 공사로 수의 계약 주)미주시스템 4,263,640원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.03.31 시설물의 정밀안전 점검업체 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주민 전체동의 과반수로 수의계약 주) 이진이엔지 1,500,000원 26.03.31 ~ 26.04.30
2026.02.27 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 입주민전체 과반수 동의로 계약 주)남부건업 238,710,240원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.02.27 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 부재로 주민전체과반수 동의로 수의계약 남부건업 주식회사 136,933,200원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.02.27 소방시설정밀점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주민전체 동의 과반수 찬성으로 수의계약 세움기술단 4,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.04.30 승강기단순유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주민 전체 과반수 동의 오티스엘리베이터유한회사 23,040,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
2025.02.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주민 전체 과반수 동의로 계약체결 크린코리아 2,800,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.28 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주민전체 과반수 동의 수의게약 크리코리아 3,080,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2021.12.10 도면 축소복사 및 스텐 fms등록수의계약 · 용역 · 기타 용역 · FMS(시설물통합시스템)에 도면 등록를 하기 위함. 주) 아파트너스 1,089,000원 21.12.10 ~ 21.12.31
2019.03.22 건물 화재보험 및 어린이놀이터 영법배상보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 일반보험 사업자 미참여(2017년도 화재 발생)으로 보험수가 상승 MG새마을금고 1,942,260원 19.03.22 ~ 20.03.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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