기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 성주동

프리빌리지2차 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 창원대로1209번길 22

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,460원 창원성산구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 672세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
672세대
동수 · 최고층
13개 동 · 25층
사용승인
2010.12.17 (16년차)
관리비부과면적
95,164㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아이에스동서(주)
주차
1,133대
CCTV
227대
승강기
21대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨앤에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64174601
프리빌리지2차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,275원 319.7 30,424,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,776원 낮음 3% 창원성산구 중앙값 ㎡당 311.8원 대비 302.1 28,745,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,117원 높음 9% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.9 750,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 354원 높음 15% 창원성산구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 238,170
A04 피복비 직원 근무복 199원 비교 자료 없음 1.4 133,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 낮음 18% 창원성산구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 765원 낮음 4% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.4 514,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,981원 501.2 47,699,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,385원 높음 20% 창원성산구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 193.4 18,402,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,514원 낮음 6% 창원성산구 중앙값 ㎡당 266.8원 대비 250.8 23,865,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,338원 높음 116% 창원성산구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 51.8 4,931,230
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 744원 낮음 2% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.3 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,264원 65.4 6,225,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,349원 높음 61% 창원성산구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 44.8 4,266,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,915원 높음 62% 창원성산구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 20.6 1,959,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 194,504원 1,373.5 130,706,356
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,625원 높음 135% 창원성산구 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 216.3 20,579,944
D08 전기료(전용) 세대 전기 121,100원 높음 14% 창원성산구 중앙값 ㎡당 748.6원 대비 855.1 81,379,152
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,608원 높음 127% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 11.4 1,080,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,375원 낮음 22% 창원성산구 중앙값 ㎡당 292.9원 대비 228.6 21,756,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,374원 낮음 22% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.8 1,595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,368원 낮음 2% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.7 919,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,059원 높음 19% 창원성산구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.5 1,383,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,995원 높음 42% 창원성산구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 21.2 2,012,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,325원 200.0 19,034,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,325원 높음 1% 창원성산구 중앙값 ㎡당 197.8원 대비 200.0 19,034,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 348,348원 중앙값 2,267원/㎡ 높음 9% 2,460 234,090,142

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,380,623원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,118만 25.09
  2. 1억 7,680만 25.10
  3. 1억 6,727만 25.11
  4. 1억 7,736만 25.12
  5. 1억 9,189만 26.01
  6. 1억 8,378만 26.02
  7. 1억 8,394만 26.03
  8. 1억 8,202만 26.04
  9. 1억 8,589만 26.05
  10. 1억 9,552만 26.06
  11. 2억 2,843만 26.07
  12. 2억 3,409만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
225,096,142원
2026년 8월
234,090,142원

세대당 ▲ +13,383원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,743만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 8,590원
월 부과액의 3년 7개월 월 19,034,320원 부과 · 3,085,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,423원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 4,951만원
  • 공개 계약 전체 278건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 장송 고사목 제거 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)한성종합관리 3,000,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.18 고사목제거 작업(장송)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 용역 계약 (주)한성종합관리 3,000,000원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.08.03 기계실 고층부 4번 펌프 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액긴급공사 두크펌프 영남영업소 2,805,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.06.19 옥상우수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 가가건축 1,600,000원 26.06.19 ~ 26.06.25
2026.06.17 옥상우수관 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 공사 가가건축 1,600,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.17 전기안전진단 직무고시 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 용역 계약 케이탑전기안전 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.09 208동앞 철구조물 도장작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)경성기업 1,500,000원 26.06.10 ~ 26.06.23
2026.06.04 에어컨세척 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 용역 계약 시원공조 1,850,000원 26.06.02 ~ 26.06.04
2026.04.29 고층부 부스터펌프 수리계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 윌로써비스(주) 팔용동 지점 2,300,000원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.24 소방시설점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 용역 계약 주식회사영신소방 3,200,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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