기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 성주동

프리빌리지2차 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 창원대로1209번길 22

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,853원 창원성산구 대비 높음 2%
  • 672세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
672세대
동수 · 최고층
13개 동 · 25층
사용승인
2010.12.17 (16년차)
관리비부과면적
95,164㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아이에스동서(주)
주차
1,133대
CCTV
227대
승강기
21대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨앤에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64174601
프리빌리지2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,341원 299.0 28,453,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,739원 낮음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 311.9원 대비 287.7 27,376,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 845원 낮음 27% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.0 567,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.6 148,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 비교 자료 없음 0.2 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 503원 낮음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.5 337,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,617원 477.5 45,438,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,825원 높음 22% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 189.4 18,026,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,017원 낮음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.4원 대비 247.3 23,531,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,030원 높음 77% 창원성산구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 35.5 3,380,430
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 744원 높음 18% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.3 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,574원 46.4 4,418,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,574원 높음 119% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 46.4 4,418,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,765원 930.5 88,546,074
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,298원 높음 208% 창원성산구 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 256.3 24,392,022
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,234원 0% 창원성산구 중앙값 ㎡당 418.3원 대비 418.3 39,805,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 970원 높음 482% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 6.9 651,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,995원 낮음 20% 창원성산구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 183.6 17,468,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 낮음 23% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.6 1,575,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,334원 높음 2% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.4 896,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,923원 높음 26% 창원성산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.6 1,292,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,039원 높음 40% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 21.5 2,042,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 629원 비교 자료 없음 4.4 422,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,162원 100.0 9,517,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,162원 낮음 51% 창원성산구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 100.0 9,517,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,461원 중앙값 1,816원/㎡ 높음 2% 1,853 176,373,502

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,933,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,637만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,868만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 5,450원
월 부과액의 4년 6개월 월 9,517,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,776원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 4,951만원
  • 공개 계약 전체 278건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 장송 고사목 제거 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)한성종합관리 3,000,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.18 고사목제거 작업(장송)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 용역 계약 (주)한성종합관리 3,000,000원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.08.03 기계실 고층부 4번 펌프 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액긴급공사 두크펌프 영남영업소 2,805,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.06.19 옥상우수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 가가건축 1,600,000원 26.06.19 ~ 26.06.25
2026.06.17 옥상우수관 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 공사 가가건축 1,600,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.17 전기안전진단 직무고시 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 용역 계약 케이탑전기안전 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.09 208동앞 철구조물 도장작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)경성기업 1,500,000원 26.06.10 ~ 26.06.23
2026.06.04 에어컨세척 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 용역 계약 시원공조 1,850,000원 26.06.02 ~ 26.06.04
2026.04.29 고층부 부스터펌프 수리계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 윌로써비스(주) 팔용동 지점 2,300,000원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.24 소방시설점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 용역 계약 주식회사영신소방 3,200,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법