기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 용호동

용호롯데아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 용지로 229

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,744원 창원성산구 대비 낮음 4%
  • 920세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
920세대
동수 · 최고층
25개 동 · 5층
사용승인
1984.12.14 (42년차)
관리비부과면적
82,714㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주)
주차
760대
CCTV
46대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 18 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64178404
용호롯데아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,738원 219.5 18,158,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,446원 낮음 34% 창원성산구 중앙값 ㎡당 311.9원 대비 205.2 16,970,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 502원 낮음 31% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.6 461,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 70원 낮음 46% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.8 64,190
A04 피복비 직원 근무복 58원 비교 자료 없음 0.7 53,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 662원 높음 80% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 7.4 609,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,378원 504.7 41,748,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,469원 높음 4% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 160.9 13,311,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,366원 높음 26% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.4원 대비 337.8 27,937,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 543원 높음 36% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.0 499,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 596원 6.6 548,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 596원 낮음 23% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.6 548,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,002원 834.2 69,002,157
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,917원 낮음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 76.9 6,363,537
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,349원 높음 7% 창원성산구 중앙값 ㎡당 418.3원 대비 448.8 37,121,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 216원 높음 104% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.4 198,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,038원 높음 2% 창원성산구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 234.0 19,354,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,087원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.2 1,920,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 512원 비교 자료 없음 5.7 470,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 937원 높음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.4 862,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,161원 높음 20% 창원성산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.9 1,068,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,786원 높음 29% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 19.9 1,642,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,078원 178.8 14,792,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,078원 낮음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 178.8 14,792,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,793원 중앙값 1,816원/㎡ 낮음 4% 1,744 144,249,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,996,824원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,425만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 5,150만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 16,339원
월 부과액의 7년 7개월 월 14,792,130원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,776원 대비 높음 110% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 6,428만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 고사목 제거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)대림삼림 4,800,000원 26.09.21 ~ 26.10.30
2026.09.21 제초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 IC조경 4,680,000원 26.09.21 ~ 26.10.30
2026.09.15 cctv카메라 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 한일정보통신 320,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 무선송풍기 1대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 쿠팡(주) 180,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 축전지 2개외수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 성수로케트 710,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 하수구 통수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)삼일케어 150,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.08.12 예초기 1대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 쿠팡(주) 318,182원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.11 오수용 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 유정이앤티 1,200,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.03 외부회계감사 감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 한강세무회계 1,000,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.20 폐낙엽 반출 외주수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 금호그린바이오창원(주) 700,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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