기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 용호동

용호롯데아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 용지로 229

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,747원 창원성산구 대비 낮음 2%
  • 920세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
920세대
동수 · 최고층
25개 동 · 5층
사용승인
1984.12.14 (42년차)
관리비부과면적
82,714㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주)
주차
760대
CCTV
46대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 18 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64178404
용호롯데아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,539원 206.2 17,055,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,959원 낮음 36% 창원성산구 중앙값 ㎡당 296.7원 대비 188.6 15,602,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 511원 낮음 23% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.7 470,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 73원 낮음 40% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.8 66,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 141원 높음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.6 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 855원 높음 117% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 9.5 786,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,617원 496.3 41,048,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,143원 높음 3% 창원성산구 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 157.3 13,011,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,932원 높음 25% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.4원 대비 332.9 27,537,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 543원 높음 36% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.0 499,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,683원 18.7 1,548,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,683원 높음 116% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 18.7 1,548,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,106원 846.5 70,017,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,097원 0% 창원성산구 중앙값 ㎡당 78.9원 대비 78.9 6,528,792
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,591원 높음 10% 창원성산구 중앙값 ㎡당 411.6원 대비 451.5 37,343,928
D09 수도료(공용) 공용 수도 210원 높음 83% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.3 192,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,464원 높음 3% 창원성산구 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 238.7 19,747,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,087원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.2 1,920,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 512원 비교 자료 없음 5.7 470,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 937원 높음 27% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.4 862,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,423원 높음 24% 창원성산구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 15.8 1,309,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,786원 높음 40% 창원성산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 19.9 1,642,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,078원 178.8 14,792,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,078원 낮음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 178.8 14,792,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,023원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 2% 1,747 144,460,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,122,223원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,425만 25.01
  2. 1억 4,446만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 7,858만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 16,667원
월 부과액의 7년 9개월 월 14,792,130원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,962원 대비 높음 109% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 6,428만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 고사목 제거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)대림삼림 4,800,000원 26.09.21 ~ 26.10.30
2026.09.21 제초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 IC조경 4,680,000원 26.09.21 ~ 26.10.30
2026.09.15 cctv카메라 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 한일정보통신 320,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 무선송풍기 1대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 쿠팡(주) 180,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 축전지 2개외수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 성수로케트 710,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 하수구 통수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)삼일케어 150,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.08.12 예초기 1대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 쿠팡(주) 318,182원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.11 오수용 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 유정이앤티 1,200,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.03 외부회계감사 감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 한강세무회계 1,000,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.20 폐낙엽 반출 외주수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 금호그린바이오창원(주) 700,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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