기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 용호동

용호롯데아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 용지로 229

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,784원 창원성산구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 920세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
920세대
동수 · 최고층
25개 동 · 5층
사용승인
1984.12.14 (42년차)
관리비부과면적
82,714㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주)
주차
760대
CCTV
46대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 18 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64178404
용호롯데아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,242원 236.3 19,542,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,642원 낮음 31% 창원성산구 중앙값 ㎡당 317.0원 대비 218.5 18,070,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 562원 낮음 17% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.3 517,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 낮음 36% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.0 81,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 비교 자료 없음 1.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 832원 높음 106% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 9.3 765,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,701원 519.4 42,964,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,920원 높음 3% 창원성산구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 165.9 13,726,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,239원 높음 25% 창원성산구 중앙값 ㎡당 278.1원 대비 347.5 28,739,430
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 543원 높음 36% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.0 499,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 782원 8.7 719,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 58원 낮음 97% 창원성산구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 0.6 53,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 724원 낮음 20% 창원성산구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.1 666,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,591원 840.8 69,543,822
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,105원 낮음 44% 창원성산구 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 45.7 3,776,242
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,720원 높음 15% 창원성산구 중앙값 ㎡당 403.1원 대비 464.0 38,382,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -885원 비교 자료 없음 -9.8 -814,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,994원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 266.9 22,074,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,049원 높음 6% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.8 1,885,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 614원 비교 자료 없음 6.8 564,860
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 937원 높음 24% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.4 862,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 326원 낮음 70% 창원성산구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 3.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,059원 높음 50% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 22.9 1,894,440
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 672원 비교 자료 없음 7.5 618,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,078원 178.8 14,792,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,078원 낮음 9% 창원성산구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 178.8 14,792,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,394원 중앙값 1,839원/㎡ 낮음 3% 1,784 147,562,644

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,251,199원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,142만 25.03
  2. 1억 5,322만 25.04
  3. 1억 5,097만 25.05
  4. 1억 4,458만 25.06
  5. 1억 5,994만 25.07
  6. 1억 7,243만 25.08
  7. 1억 5,952만 25.09
  8. 1억 4,539만 25.10
  9. 1억 4,482만 25.11
  10. 1억 4,176만 25.12
  11. 1억 4,759만 26.01
  12. 1억 4,756만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
144,460,960원
2026년 2월
147,562,644원

세대당 ▲ +3,371원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 8,549만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 19,168원
월 부과액의 8년 11개월 월 14,792,130원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,476원 대비 높음 126% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 6,428만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 고사목 제거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)대림삼림 4,800,000원 26.09.21 ~ 26.10.30
2026.09.21 제초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 IC조경 4,680,000원 26.09.21 ~ 26.10.30
2026.09.15 cctv카메라 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 한일정보통신 320,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 무선송풍기 1대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 쿠팡(주) 180,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 축전지 2개외수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 성수로케트 710,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 하수구 통수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)삼일케어 150,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.08.12 예초기 1대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 쿠팡(주) 318,182원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.11 오수용 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 유정이앤티 1,200,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.03 외부회계감사 감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 한강세무회계 1,000,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.20 폐낙엽 반출 외주수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 금호그린바이오창원(주) 700,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법