기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 도계동

도계휴먼시아 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 원이대로82번길 15-15

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,973원 창원의창구 대비 높음 62%
  • 504세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
504세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2009.12.04 (17년차)
관리비부과면적
21,815㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
kcc건설
주차
445대
CCTV
72대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64179602
도계휴먼시아 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,008원 1,109.1 24,195,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,538원 높음 244% 창원의창구 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 1,075.2 23,455,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 708원 높음 95% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 16.3 356,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 371원 높음 305% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 8.6 186,780
A04 피복비 직원 근무복 121원 비교 자료 없음 2.8 61,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 높음 702% 창원의창구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.2 26,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 218원 낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.0 110,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,983원 715.8 15,615,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,132원 낮음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 118.6 2,586,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,864원 높음 108% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 551.3 12,027,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 298원 비교 자료 없음 6.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,690원 높음 64% 창원의창구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 39.1 852,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,063원 24.6 535,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 456원 낮음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 10.5 230,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 607원 낮음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 14.0 305,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,621원 1,123.3 24,505,183
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,177원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.8원 대비 119.6 2,609,323
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,560원 높음 48% 창원의창구 중앙값 ㎡당 382.9원 대비 567.4 12,378,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 708원 높음 1060% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 16.4 356,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,797원 높음 71% 창원의창구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 365.0 7,961,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,781원 높음 92% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 41.1 897,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 599원 높음 92% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 13.8 301,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,675원 중앙값 1,831원/㎡ 높음 62% 2,973 64,852,424

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 234,578원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,693만 25.01
  2. 6,770만 25.02
  3. 6,242만 25.03
  4. 6,485만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 860만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 1호에 의한 수의계약 NH농협손해보험 387,500원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.05.29 복지시설 종합안전배상공제 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 1호에 의한 수의계약 한국사회복지공제회 137,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.26 전기직무고시 안전진단 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 6호에 의한 수의계약 케이탑전기진단 850,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.20 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 9호에 의한 수의계약 태영종합관리 860,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.20 방역(소독) 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 9호에 의한 수의계약 (주)대성씨엔에스 1,792,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 재활용품수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 6호 및 7호에 의한 수의계약 그린자원 2,116,800원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.21 조경폐기물처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 6호에 의한 수의계약 시온 500,000원 26.01.21 ~ 26.01.31
2025.12.23 관리업무 전산운영 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 6호 및 9호에 의한 수의계약 와이에스전산(주) 1,959,264원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 1호에 의한 수의계약 KB손해보험 337,800원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.05.30 복지시설 종합안전배상공제 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 1호에 의한 수의계약 한국사회복지공제회 124,500원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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