기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 도계동

도계휴먼시아 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 원이대로82번길 15-15

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,088원 창원의창구 대비 높음 40%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 504세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
504세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2009.12.04 (17년차)
관리비부과면적
21,815㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
kcc건설
주차
445대
CCTV
72대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64179602
도계휴먼시아 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,775원 1,103.8 24,078,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,323원 높음 213% 창원의창구 중앙값 ㎡당 342.5원 대비 1,070.2 23,346,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 696원 높음 113% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 16.1 350,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 329원 높음 238% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.6 166,010
A04 피복비 직원 근무복 119원 비교 자료 없음 2.8 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 비교 자료 없음 2.1 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 218원 낮음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.0 110,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,284원 699.7 15,262,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,258원 낮음 33% 창원의창구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 121.5 2,650,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,038원 높음 107% 창원의창구 중앙값 ㎡당 257.7원 대비 532.3 11,610,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 298원 높음 1073% 창원의창구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 6.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,690원 높음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 39.1 852,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,139원 26.3 574,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 476원 낮음 42% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 11.0 240,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 663원 낮음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.3 334,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,475원 1,258.6 27,455,343
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,288원 낮음 53% 창원의창구 중앙값 ㎡당 112.7원 대비 52.9 1,153,233
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,239원 높음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 519.2원 대비 675.5 14,736,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 976원 높음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 22.6 491,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,517원 높음 68% 창원의창구 중앙값 ㎡당 267.9원 대비 450.9 9,836,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,771원 높음 89% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 40.9 892,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 684원 높음 68% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.8 344,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,673원 중앙값 2,198원/㎡ 높음 40% 3,088 67,371,154

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 752,634원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,351만 25.08
  2. 7,396만 25.09
  3. 6,460만 25.10
  4. 6,510만 25.11
  5. 6,423만 25.12
  6. 6,656만 26.01
  7. 6,661만 26.02
  8. 6,172만 26.03
  9. 6,469만 26.04
  10. 6,234만 26.05
  11. 6,628만 26.06
  12. 6,737만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
68,761,086원
2026년 7월
67,371,154원

세대당 ▼ -2,757원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 860만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 1호에 의한 수의계약 NH농협손해보험 387,500원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.05.29 복지시설 종합안전배상공제 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 1호에 의한 수의계약 한국사회복지공제회 137,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.26 전기직무고시 안전진단 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 6호에 의한 수의계약 케이탑전기진단 850,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.20 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 9호에 의한 수의계약 태영종합관리 860,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.20 방역(소독) 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 9호에 의한 수의계약 (주)대성씨엔에스 1,792,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 재활용품수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 6호 및 7호에 의한 수의계약 그린자원 2,116,800원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.21 조경폐기물처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 6호에 의한 수의계약 시온 500,000원 26.01.21 ~ 26.01.31
2025.12.23 관리업무 전산운영 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 6호 및 9호에 의한 수의계약 와이에스전산(주) 1,959,264원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 1호에 의한 수의계약 KB손해보험 337,800원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.05.30 복지시설 종합안전배상공제 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2)의 1호에 의한 수의계약 한국사회복지공제회 124,500원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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