기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 용정리

성진까치5차 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 용정길46번길 53

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,969원 창원의창구 대비 0%
  • 180세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.12.31 (29년차)
관리비부과면적
14,389㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성진건설
주차
175대
CCTV
33대
승강기
5대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64186306
성진까치5차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,868원 311.1 4,476,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,119원 낮음 13% 창원의창구 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 289.2 4,161,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 667원 높음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.3 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 높음 39% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.0 43,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 267원 비교 자료 없음 3.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 높음 56% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.2 103,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,697원 509.1 7,325,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,203원 낮음 40% 창원의창구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 102.6 1,476,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,383원 높음 46% 창원의창구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 392.6 5,648,950
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,111원 높음 209% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 13.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,211원 40.2 578,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,133원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.2 204,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,078원 높음 36% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 26.0 374,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,786원 522.7 7,521,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,600원 낮음 74% 창원의창구 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 32.5 468,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,343원 낮음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 417.1 6,001,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,000원 높음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 25.0 360,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 958원 높음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.0 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,903원 높음 116% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 23.8 342,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 982원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.3 176,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,863원 586.2 8,435,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,863원 높음 234% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 586.2 8,435,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,425원 중앙값 1,960원/㎡ 0% 1,969 28,336,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 979,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,834만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,330만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 5,094원
월 부과액의 9개월 월 8,435,400원 부과 · 0원 사용
적립률 26.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,582원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.11 소방안전관리업무용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표1의 6에 해당 경창소방이엔지(주) 2,400,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.03.31 상품 거래 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표1의 9 운수자원 480,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.31 공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표1의 6에 해당 경남엘리베이터 4,750,000원 25.08.01 ~ 26.05.31
2025.01.16 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 1,891,949원 25.01.20 ~ 26.01.20
2024.10.29 승강기배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 60,700원 24.11.06 ~ 25.11.06
2024.07.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 농협손해보험주식회사 168,100원 24.08.05 ~ 25.08.05
2024.06.28 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표1의 9에 해당 (주)한국전기ENG 240,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.17 소방펌프 모타 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표1의 9에 해당 한일펌프경남서비스 2,992,000원 24.06.21 ~ 24.06.21
2024.05.31 소방시설 점검 용역 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표1의 6에 해당 경창소방이엔지(주) 1,100,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.05.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 78,200원 24.05.28 ~ 27.05.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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