기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 용잠리

서광아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 의창대로915번길 29

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,407원 창원의창구 대비 낮음 39%
  • 159세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
159세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.06.10 (32년차)
관리비부과면적
11,034㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)서광건설
주차
120대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64186401
서광아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,616원 325.9 3,595,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,940원 낮음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 321.2원 대비 287.3 3,170,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 566원 높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.2 90,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 366원 높음 94% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.3 58,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 239원 높음 396% 창원의창구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.4 38,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,505원 높음 261% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 21.7 239,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,226원 493.2 5,441,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,403원 낮음 63% 창원의창구 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 63.4 700,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,980원 높음 34% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 360.0 3,971,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,843원 높음 153% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 69.8 770,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,278원 119.3 1,316,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,972원 높음 549% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 86.1 949,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,306원 높음 54% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 33.2 366,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,498원 381.8 4,213,130
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 63원 비교 자료 없음 0.9 10,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,527원 낮음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 108.5 1,196,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,225원 낮음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 248.2 2,738,780
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,089원 높음 71% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 15.7 173,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 593원 낮음 41% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 8.6 94,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,002원 86.5 954,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,002원 낮음 47% 창원의창구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 86.5 954,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,619원 중앙값 2,292원/㎡ 낮음 39% 1,407 15,521,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 429,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,529만 25.01
  2. 1,405만 25.02
  3. 1,426만 25.03
  4. 1,405만 25.04
  5. 1,469만 25.05
  6. 1,486만 25.06
  7. 1,602만 25.07
  8. 1,552만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,008만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 3,633원
월 부과액의 3년 6개월 월 954,280원 부과 · 0원 사용
적립률 23.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,221원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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