기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 용잠리

원창호수마을 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 의창대로 856

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,959원 창원의창구 대비 0%
  • 176세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2001.05.04 (25년차)
관리비부과면적
16,606㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
원창종헙건설
주차
123대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64186405
원창호수마을 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,408원 311.7 5,175,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,161원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 277.3 4,604,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 682원 낮음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.2 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 높음 57% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.4 57,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 284원 비교 자료 없음 3.0 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,957원 높음 353% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 20.7 344,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,469원 534.9 8,882,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,474원 낮음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 132.2 2,195,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,195원 높음 27% 창원의창구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 341.2 5,666,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,800원 높음 138% 창원의창구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 61.5 1,020,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,591원 38.1 631,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,591원 높음 99% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 38.1 631,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,813원 771.7 12,815,106
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,480원 낮음 29% 창원의창구 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 89.9 1,492,426
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,759원 낮음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 442.6 7,349,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,198원 높음 327% 창원의창구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 12.7 210,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,361원 낮음 34% 창원의창구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 152.2 2,527,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 높음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 23.5 390,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 980원 높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.4 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,409원 높음 228% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 36.1 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 411원 낮음 65% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 4.4 72,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,591원 303.0 5,032,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,591원 높음 72% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 303.0 5,032,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,871원 중앙값 1,960원/㎡ 0% 1,959 32,537,336

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,891,627원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,254만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,368만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 178만원 ㎡당 18,890원
월 부과액의 5년 2개월 월 5,032,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,582원 대비 높음 238% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 3,000만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.13 승강기 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰참가업체미달 (주)쉰들러 엘리베이터 230,000,000원 25.10.13 ~ 25.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법