기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 신촌리

북면춘광훼미리2 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 신촌본포로 12-13

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,397원 창원의창구 대비 낮음 29%
  • 218세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.12.08 (31년차)
관리비부과면적
16,287㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
춘광종합건설
주차
139대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64187301
북면춘광훼미리2 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,381원 272.8 4,443,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,614원 낮음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 249.1 4,057,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 775원 높음 38% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.4 169,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 397원 높음 143% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.3 86,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 594원 높음 74% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.9 129,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,950원 454.4 7,401,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,382원 낮음 43% 창원의창구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 98.8 1,609,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,054원 높음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 335.3 5,461,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,514원 낮음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 20.3 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,179원 42.5 693,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,179원 높음 123% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 42.5 693,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,317원 352.2 5,737,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,577원 낮음 41% 창원의창구 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 74.6 1,215,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,424원 높음 540% 창원의창구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 19.1 310,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,270원 낮음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 217.8 3,546,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 791원 높음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.6 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,835원 높음 123% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 24.6 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 421원 낮음 54% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 5.6 91,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,567원 275.3 4,483,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,567원 높음 57% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 275.3 4,483,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,394원 중앙값 1,960원/㎡ 낮음 29% 1,397 22,757,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 579,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,276만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 120만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 6,213원
월 부과액의 1년 11개월 월 4,483,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,582원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,042만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 와이에스전산(주) 2,181,816원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.04 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 kb손해보험 24,100원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.04 경로당 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 삼성화재 63,100원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.06.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 성산회계법인 950,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.25 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 청운산업 0원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 3호라인 오배수 공용입상관 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 도은건축 1,200,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.06.05 옥상시트 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 고려페인트정일도장 910,000원 26.06.11 ~ 26.06.15
2026.05.19 소방안전관리 업무대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 하나방재이엔지 5,280,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 깨끗한 환경 1,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.28 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 코아안전공사 4,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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