기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 신촌리

북면춘광훼미리2 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 신촌본포로 12-13

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,326원 창원의창구 대비 낮음 28%
  • 218세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.12.08 (31년차)
관리비부과면적
16,287㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
춘광종합건설
주차
139대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64187301
북면춘광훼미리2 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,545원 275.0 4,478,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,854원 낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 252.4 4,110,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 941원 높음 50% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.6 205,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 31,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 607원 높음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.1 132,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,904원 427.0 6,955,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,599원 낮음 48% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 88.3 1,438,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,606원 높음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 302.6 4,928,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,700원 높음 52% 창원의창구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 36.1 588,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,472원 33.1 539,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,472원 높음 65% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 33.1 539,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,597원 315.8 5,144,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,717원 낮음 46% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.8원 대비 63.1 1,028,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 877원 높음 733% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 11.7 191,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,741원 낮음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 197.3 3,213,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 593원 높음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.9 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,248원 높음 148% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 30.1 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 421원 낮음 58% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 5.6 91,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,567원 275.3 4,483,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,567원 높음 63% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 275.3 4,483,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,085원 중앙값 1,831원/㎡ 낮음 28% 1,326 21,600,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 479,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,276만 25.01
  2. 2,254만 25.02
  3. 2,160만 25.03
  4. 2,160만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,465만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 7,039원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,483,570원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,026원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,042만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 와이에스전산(주) 2,181,816원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.04 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 kb손해보험 24,100원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.04 경로당 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 삼성화재 63,100원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.06.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 성산회계법인 950,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.25 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 청운산업 0원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 3호라인 오배수 공용입상관 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 도은건축 1,200,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.06.05 옥상시트 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 고려페인트정일도장 910,000원 26.06.11 ~ 26.06.15
2026.05.19 소방안전관리 업무대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 하나방재이엔지 5,280,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 깨끗한 환경 1,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.28 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 코아안전공사 4,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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