기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 신촌리

북면대호아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 천주로 1053

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,190원 창원의창구 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 294세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
294세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1998.06.30 (28년차)
관리비부과면적
23,571㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)거산종합토건
주차
135대
CCTV
39대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유성안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64187302
북면대호아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,316원 378.1 8,912,958
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,687원 높음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 342.5원 대비 357.8 8,434,048
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 552원 낮음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.9 162,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.4 55,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 887원 높음 71% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.1 260,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,222원 489.2 11,531,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,220원 낮음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 164.9 3,886,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,304원 낮음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 257.7원 대비 253.3 5,969,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,357원 높음 122% 창원의창구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 66.8 1,575,040
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 340원 낮음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.2 100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,167원 27.0 637,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,231원 낮음 20% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 15.4 362,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 935원 낮음 42% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 11.7 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,915원 984.3 23,200,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,678원 낮음 70% 창원의창구 중앙값 ㎡당 112.7원 대비 33.4 787,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,625원 높음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 519.2원 대비 606.5 14,295,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -60
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,945원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 267.9원 대비 273.7 6,451,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,151원 높음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.8 632,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 880원 높음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.0 258,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,092원 높음 129% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 26.1 615,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 544원 낮음 58% 창원의창구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 6.8 160,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,929원 310.9 7,329,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,929원 높음 78% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 310.9 7,329,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,549원 중앙값 2,198원/㎡ 0% 2,190 51,611,288

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 489,741원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,780만 25.08
  2. 4,932만 25.09
  3. 4,529만 25.10
  4. 4,398만 25.11
  5. 4,531만 25.12
  6. 4,569만 26.01
  7. 4,498만 26.02
  8. 4,482만 26.03
  9. 4,417만 26.04
  10. 4,313만 26.05
  11. 4,675만 26.06
  12. 5,161만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
52,016,095원
2026년 7월
51,611,288원

세대당 ▼ -1,376원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,209만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 10,271원
월 부과액의 2년 9개월 월 7,329,240원 부과 · 4,609,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,800원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 936만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 입대의 최저가 업체선정 대한주택관리사협회 40,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.14 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 청운산업 0원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.07 101동 옥상 방수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에의한 수의계약 도은건축 3,370,000원 26.07.07 ~ 26.07.31
2026.07.03 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 입대의 최저가 업체선정 삼성화재해상보험(주) 137,800원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.07.03 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 입대의 최저가 업체선정 메리츠화재해상보험주식회사 1,475,400원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.07.03 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 입대의 최저가 업체선정 삼성화재해상보험(주) 28,100원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.07.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 입대의 최저가 업체선정 농협손해보험주식회사 223,600원 26.07.14 ~ 27.07.14
2026.07.01 103동 급수펌프 교체공사계약서 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침에 의한 수의계약 신성종합상사 4,190,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.06.05 2025년 외부 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 성산회계법인 1,000,000원 26.06.05 ~ 26.06.11
2026.04.27 전기안전관리 대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정 지침에 의한 입주자 대표회의 의결 (주)한국전기안전 3,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법