기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 부흥동

태영데시앙 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 중원동로 38

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,768원 창원진해구 대비 높음 3%
  • 204세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
2007.01.24 (19년차)
관리비부과면적
24,767㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영데시앙
주차
279대
CCTV
54대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64517001
태영데시앙 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,449원 399.1 9,883,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,150원 높음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 338.9원 대비 363.7 9,006,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,381원 높음 34% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.4 281,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,905원 높음 722% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 15.7 388,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,012원 높음 71% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.3 206,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,968원 386.9 9,581,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,000원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 164.7 4,080,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,670원 높음 5% 창원진해구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 203.2 5,032,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,634원 낮음 46% 창원진해구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 13.5 333,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 663원 높음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 135,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,219원 84.2 2,084,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,293원 높음 190% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 51.8 1,283,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,926원 높음 102% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 32.3 800,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,856원 723.6 17,922,646
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,957원 높음 23% 창원진해구 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 106.7 2,643,156
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,579원 낮음 4% 창원진해구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 350.7 8,686,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,442원 높음 167% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 11.9 294,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,947원 낮음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 189.0 4,681,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 낮음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.9 467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,183원 높음 22% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.7 241,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,598원 높음 122% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 21.4 530,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,859원 낮음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 15.3 379,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,114원 173.9 4,307,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,114원 낮음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 173.9 4,307,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,605원 중앙값 1,718원/㎡ 높음 3% 1,768 43,779,446

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 844,421원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,698만 25.01
  2. 4,716만 25.02
  3. 4,378만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,229만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 8,975원
월 부과액의 4년 4개월 월 4,307,160원 부과 · 1,348,050원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 5,976원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2,194만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 104앞 휀룸내 지;ㅂ수정 배수펌프 및 체크밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 펌프로 2,100,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.07.29 아파트입구 간판 구조물 데크 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수 (주)그린테크 1,485,000원 26.07.29 ~ 26.08.04
2026.07.16 소방작동기능접검 지적사항 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 (주)거성이앤디 300,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.03.31 승강기부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기정기 법정검사 지적사항 긴급수리 (주)피케이에스 2,088,000원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.24 중앙광장 바닥대리석 일부교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하공사 가나솔루션 2,250,000원 26.03.24 ~ 26.03.27
2026.03.24 어린이놀이터 파고라 쉼터 바닥 복재철거 및 콘크리트타설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 공사 (주)가나솔루션 2,950,000원 26.03.24 ~ 26.03.27
2026.03.04 cctv 감시카메라교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 선진정보시스템 180,000원 26.03.04 ~ 26.03.04
2026.03.03 104동휀룸 소방설비 드라이밸브 충앞용 콤프레샤구입수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급교체- 대동종합기계 407,730원 26.03.03 ~ 26.03.03
2026.01.29 지하주차장1층 주차면 천장 누수 방수작업 기둥면#2-3(2곳).#7-8(1곳).#8-9 (1곳).수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급방수작업 일신씨엔씨 1,200,000원 26.01.29 ~ 26.01.29
2026.01.28 101동1-2라인1층 출입구 자동문 로비폰교체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 긴급교체 현대통신시스템 850,000원 26.01.28 ~ 26.01.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법