기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 부흥동

태영데시앙 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 중원동로 38

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,831원 창원진해구 대비 높음 4%
  • 204세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
2007.01.24 (19년차)
관리비부과면적
24,767㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영데시앙
주차
279대
CCTV
54대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64517001
태영데시앙 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,188원 396.9 9,830,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,905원 높음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 336.3원 대비 361.6 8,956,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,194원 높음 16% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.8 243,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,387원 높음 689% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 11.4 282,900
A04 피복비 직원 근무복 376원 비교 자료 없음 3.1 76,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 593원 비교 자료 없음 4.9 121,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 733원 높음 31% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 6.0 149,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,718원 393.0 9,734,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,113원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 165.7 4,103,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,308원 높음 4% 창원진해구 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 208.5 5,162,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,634원 낮음 53% 창원진해구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 13.5 333,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 663원 높음 14% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.5 135,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,575원 70.6 1,749,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,940원 높음 119% 창원진해구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 40.7 1,007,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,635원 높음 87% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 29.9 741,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,670원 796.2 19,720,591
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,385원 높음 22% 창원진해구 중앙값 ㎡당 90.6원 대비 110.2 2,730,471
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,684원 높음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 365.2원 대비 376.3 9,319,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,157원 높음 45% 창원진해구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.5 236,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,914원 높음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 245.1원 대비 246.4 6,102,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 낮음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.0 470,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,542원 높음 41% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.7 314,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 735원 낮음 41% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.1 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,948원 낮음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 16.0 397,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,114원 173.9 4,307,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,114원 낮음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 173.9 4,307,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,264원 중앙값 1,752원/㎡ 높음 4% 1,831 45,341,922

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,100,363원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,698만 25.01
  2. 4,716만 25.02
  3. 4,378만 25.03
  4. 4,522만 25.04
  5. 4,366만 25.05
  6. 4,580만 25.06
  7. 5,155만 25.07
  8. 5,820만 25.08
  9. 5,359만 25.09
  10. 4,578만 25.10
  11. 4,534만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,986만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 10,088원
월 부과액의 4년 10개월 월 4,307,160원 부과 · 1,760,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,189원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2,194만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 104앞 휀룸내 지;ㅂ수정 배수펌프 및 체크밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 펌프로 2,100,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.07.29 아파트입구 간판 구조물 데크 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수 (주)그린테크 1,485,000원 26.07.29 ~ 26.08.04
2026.07.16 소방작동기능접검 지적사항 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 (주)거성이앤디 300,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.03.31 승강기부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기정기 법정검사 지적사항 긴급수리 (주)피케이에스 2,088,000원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.24 중앙광장 바닥대리석 일부교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하공사 가나솔루션 2,250,000원 26.03.24 ~ 26.03.27
2026.03.24 어린이놀이터 파고라 쉼터 바닥 복재철거 및 콘크리트타설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 공사 (주)가나솔루션 2,950,000원 26.03.24 ~ 26.03.27
2026.03.04 cctv 감시카메라교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 선진정보시스템 180,000원 26.03.04 ~ 26.03.04
2026.03.03 104동휀룸 소방설비 드라이밸브 충앞용 콤프레샤구입수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급교체- 대동종합기계 407,730원 26.03.03 ~ 26.03.03
2026.01.29 지하주차장1층 주차면 천장 누수 방수작업 기둥면#2-3(2곳).#7-8(1곳).#8-9 (1곳).수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급방수작업 일신씨엔씨 1,200,000원 26.01.29 ~ 26.01.29
2026.01.28 101동1-2라인1층 출입구 자동문 로비폰교체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 긴급교체 현대통신시스템 850,000원 26.01.28 ~ 26.01.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법