기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 부흥동

태영데시앙 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 중원동로 38

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,933원 창원진해구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 204세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
2007.01.24 (19년차)
관리비부과면적
24,767㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영데시앙
주차
279대
CCTV
54대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64517001
태영데시앙 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,715원 434.2 10,753,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,200원 높음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 358.3원 대비 388.8 9,628,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,815원 높음 96% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 15.0 370,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,941원 높음 778% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 16.0 395,940
A04 피복비 직원 근무복 490원 비교 자료 없음 4.0 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,269원 높음 171% 창원진해구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 10.5 258,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,279원 405.9 10,052,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,848원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 171.7 4,252,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,134원 높음 5% 창원진해구 중앙값 ㎡당 204.4원 대비 215.3 5,331,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,634원 낮음 49% 창원진해구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 13.5 333,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 663원 높음 14% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.5 135,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,038원 33.3 823,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 584원 낮음 68% 창원진해구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 4.8 119,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,454원 높음 88% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 28.5 704,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,521원 885.6 21,934,361
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,321원 높음 19% 창원진해구 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 118.0 2,921,581
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,329원 높음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 402.7원 대비 431.0 10,675,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,465원 높음 236% 창원진해구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 20.3 502,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,310원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 241.4 5,979,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,316원 낮음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.1 472,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,268원 높음 33% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.4 258,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,445원 높음 87% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 20.1 498,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,067원 높음 39% 창원진해구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 25.3 625,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,114원 173.9 4,307,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,114원 낮음 17% 창원진해구 중앙값 ㎡당 208.3원 대비 173.9 4,307,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,667원 중앙값 1,872원/㎡ 높음 3% 1,933 47,872,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,444,655원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,378만 25.03
  2. 4,522만 25.04
  3. 4,366만 25.05
  4. 4,580만 25.06
  5. 5,155만 25.07
  6. 5,820만 25.08
  7. 5,359만 25.09
  8. 4,578만 25.10
  9. 4,534만 25.11
  10. 4,615만 25.12
  11. 4,747만 26.01
  12. 4,787만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
47,156,820원
2026년 2월
47,872,130원

세대당 ▲ +3,506원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,992만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 10,494원
월 부과액의 5년 월 4,307,160원 부과 · 3,840,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,513원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2,194만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 104앞 휀룸내 지;ㅂ수정 배수펌프 및 체크밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 펌프로 2,100,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.07.29 아파트입구 간판 구조물 데크 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수 (주)그린테크 1,485,000원 26.07.29 ~ 26.08.04
2026.07.16 소방작동기능접검 지적사항 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 (주)거성이앤디 300,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.03.31 승강기부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기정기 법정검사 지적사항 긴급수리 (주)피케이에스 2,088,000원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.24 중앙광장 바닥대리석 일부교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하공사 가나솔루션 2,250,000원 26.03.24 ~ 26.03.27
2026.03.24 어린이놀이터 파고라 쉼터 바닥 복재철거 및 콘크리트타설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 공사 (주)가나솔루션 2,950,000원 26.03.24 ~ 26.03.27
2026.03.04 cctv 감시카메라교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 선진정보시스템 180,000원 26.03.04 ~ 26.03.04
2026.03.03 104동휀룸 소방설비 드라이밸브 충앞용 콤프레샤구입수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급교체- 대동종합기계 407,730원 26.03.03 ~ 26.03.03
2026.01.29 지하주차장1층 주차면 천장 누수 방수작업 기둥면#2-3(2곳).#7-8(1곳).#8-9 (1곳).수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급방수작업 일신씨엔씨 1,200,000원 26.01.29 ~ 26.01.29
2026.01.28 101동1-2라인1층 출입구 자동문 로비폰교체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 긴급교체 현대통신시스템 850,000원 26.01.28 ~ 26.01.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법