기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 남양동

남양STX칸아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 월남로 142

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,703원 창원진해구 대비 낮음 1%
  • 385세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
385세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2009.02.12 (17년차)
관리비부과면적
43,273㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
stx건설
주차
414대
CCTV
79대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64548001
남양STX칸아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,427원 368.6 15,949,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,094원 높음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 338.9원 대비 347.8 15,051,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,203원 높음 26% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.7 463,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 낮음 4% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 79,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 91원 높음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 833원 높음 52% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.4 320,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,821원 345.4 14,946,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,395원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 163.7 7,081,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,112원 낮음 21% 창원진해구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 152.2 6,588,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,600원 낮음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 23.1 1,001,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 714원 높음 27% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.4 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,343원 38.6 1,671,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,094원 높음 72% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 27.5 1,191,170
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,249원 비교 자료 없음 11.1 480,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,548원 752.2 32,550,991
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,546원 높음 91% 창원진해구 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 165.0 7,140,231
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,991원 낮음 5% 창원진해구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 346.9 15,011,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,496원 비교 자료 없음 -13.3 -576,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,369원 낮음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 199.0 8,612,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 낮음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.5 887,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 605원 낮음 32% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.4 232,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 833원 낮음 23% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.4 320,690
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,806원 높음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 16.1 695,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 590원 비교 자료 없음 5.2 227,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,263원 198.1 8,571,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,263원 높음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 198.1 8,571,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,402원 중앙값 1,718원/㎡ 낮음 1% 1,703 73,689,742

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,488,021원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,681만 25.01
  2. 7,790만 25.02
  3. 7,369만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,906만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 단지 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침(별표2) 제6호에 의거 입대의 의결 경화조경 4,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침(별표2) 제6호에 의거 입대의 의결 성산회계법인 1,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.31 변전실 에어컨 설치 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침(별표2) 제6호에 의거 입대의 의결 캐리어에어컨 5,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.28 전기직무고시 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침(별표2) 제6호에 의거 입대의 의결 용지전기이엔지(주) 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.02.19 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침(별표2) 제1호에 의거 입대의 의결 메리츠화재해상보험(주) 4,628,200원 26.02.22 ~ 27.02.22
2026.02.19 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침(별표2) 제1호에 의거 입대의 의결 메리츠화재해상보험(주) 489,600원 26.02.22 ~ 27.02.22
2026.02.19 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침(별표2) 제1호에 의거 입대의 의결 메리츠화재해상보험(주) 105,300원 26.02.22 ~ 26.02.22
2026.02.19 아파트 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침(별표2) 제1호에 의거 입대의 의결 메리츠화재해상보험(주) 3,163,100원 26.02.22 ~ 27.02.22
2026.02.19 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침(별표2) 제1호에 의거 입대의 의결 삼성화재해상보험(주) 42,400원 26.02.22 ~ 27.02.22
2026.01.09 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침(별표2) 제6호에 의거 입대의 의결 (주)태양소방 2,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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