기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 자은동

자은동협성DS이아이존빌 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 풍호로35번길 11

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,080원 창원진해구 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 433세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
433세대
동수 · 최고층
9개 동 · 14층
사용승인
2014.06.26 (12년차)
관리비부과면적
43,575㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
456대
CCTV
113대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64576101
자은동협성DS이아이존빌 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,207원 349.9 15,244,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,891원 낮음 5% 창원진해구 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 326.8 14,241,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,679원 높음 116% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.7 727,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 낮음 4% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 78,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 비교 자료 없음 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 387원 낮음 30% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.8 167,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,284원 400.3 17,442,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,346원 낮음 14% 창원진해구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 142.6 6,211,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,493원 높음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 213.6 9,306,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,109원 높음 326% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 11.0 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,591원 낮음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 25.7 1,122,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 191원 비교 자료 없음 1.9 82,720
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 553원 높음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 239,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,877원 88.2 3,843,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,095원 높음 195% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 60.6 2,639,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,782원 높음 45% 창원진해구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 27.6 1,204,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,287원 1,026.3 44,723,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,568원 높음 58% 창원진해구 중앙값 ㎡당 85.2원 대비 134.8 5,874,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,222원 높음 28% 창원진해구 중앙값 ㎡당 375.6원 대비 479.2 20,880,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 990원 높음 106% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 9.8 428,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,781원 높음 26% 창원진해구 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 325.7 14,194,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 높음 13% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.1 1,007,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 985원 높음 13% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.8 426,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,409원 높음 42% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.0 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,261원 높음 31% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 22.5 978,910
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 744원 비교 자료 없음 7.4 322,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,623원 214.9 9,362,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,623원 높음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 214.9 9,362,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,278원 중앙값 1,814원/㎡ 높음 15% 2,080 90,617,508

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 501,816원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 265만 25.07
  2. 1억 1,515만 25.08
  3. 1억 1,954만 25.09
  4. 9,573만 25.10
  5. 8,777만 25.11
  6. 8,765만 25.12
  7. 8,999만 26.01
  8. 9,556만 26.02
  9. 8,557만 26.03
  10. 9,002만 26.04
  11. 8,796만 26.05
  12. 9,062만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
91,275,310원
2026년 6월
90,617,508원

세대당 ▼ -1,519원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6,150만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 전산업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의9에 따라 입주자대표회의 의결 디지털아이엠비 4,000,000원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.07.06 재활용수거업체 선정공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 6 광운상사 4,988,160원 26.07.07 ~ 28.07.06
2026.07.02 집수정펌프 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의6 효성코리아 940,000원 26.06.12 ~ 26.07.12
2026.06.27 아파트주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의1 보험계약 메리츠화재 3,473,744원 26.06.27 ~ 28.06.27
2026.06.27 아파트 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의1에 따라 입주자대표회의 의결 메리츠화재 7,586,364원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의1에 따라 입주자대표회의 의결 농협손해보험 506,364원 26.06.26 ~ 27.06.26
2026.04.30 재활용수거업체 선정공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6에 따른 입주자대표회의 의결 디엔트레이딩(주) 4,988,160원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.30 헬스장 벨트마사지기 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6에 따른 입주자대표회의 의결 동아스포츠 818,182원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 4조 3항 관련 6 성산회계법인 1,150,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.31 방역소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6에 따른 입주자대표회의 의결 크린코리아 2,880,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법