기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 용원동

이지더원2단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 신항동로 143

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,154원 창원진해구 대비 높음 9%
  • 792세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
792세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2014.10.29 (12년차)
관리비부과면적
83,580㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)라인
주차
953대
CCTV
171대
승강기
16대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대현종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64577502
이지더원2단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,095원 389.4 32,546,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,185원 높음 5% 창원진해구 중앙값 ㎡당 346.2원 대비 361.8 30,242,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 741원 낮음 17% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.0 586,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 43% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.7 226,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,883원 높음 123% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 17.8 1,491,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,638원 404.0 33,768,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,018원 높음 27% 창원진해구 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 208.6 17,438,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,845원 낮음 19% 창원진해구 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 159.6 13,341,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,194원 높음 13% 창원진해구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 30.3 2,530,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 580원 높음 14% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.5 459,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,043원 38.3 3,201,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,962원 높음 17% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 18.6 1,554,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,080원 높음 38% 창원진해구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 19.7 1,647,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,495원 1,208.1 100,975,671
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,266원 높음 31% 창원진해구 중앙값 ㎡당 95.9원 대비 125.7 10,506,842
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,670원 높음 30% 창원진해구 중앙값 ㎡당 543.4원 대비 707.6 59,138,968
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,510원 높음 104% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 14.3 1,196,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,629원 높음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 271.3 22,674,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,386원 높음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.6 1,890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 816원 낮음 15% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.7 646,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,370원 높음 31% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.0 1,084,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,357원 높음 29% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 22.3 1,866,391
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,490원 비교 자료 없음 23.6 1,971,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,994원 113.6 9,498,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,994원 낮음 40% 창원진해구 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 113.6 9,498,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,263원 중앙값 1,983원/㎡ 높음 9% 2,154 179,992,092

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,644,095원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,472만 25.01
  2. 1억 4,924만 25.02
  3. 1억 3,794만 25.03
  4. 1억 4,414만 25.04
  5. 1억 4,358만 25.05
  6. 1억 4,793만 25.06
  7. 1억 7,999만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 373만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 9,616원
월 부과액의 7년 1개월 월 9,498,880원 부과 · 2,294,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,178원 대비 높음 56% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2023.08.10 외부회계감사계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 선경회계법인 1,300,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.08.01 외부회계감사계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 선경회계법인 1,300,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.07.20 외부회계감사계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 선경회계법인 1,300,000원 20.11.01 ~ 20.12.31
2020.10.28 cctv 2단지놀이터 b측수리수의계약 · 물품 · 구입 · cctv노후로 인한 교체 에스원부산강서 200,000원 20.10.28 ~ 20.10.28
2020.10.20 202동 승강기 cctv 교체수의계약 · 물품 · 구입 · cctv 카메라 노후로 인한교체 선진정보시스템 160,000원 20.10.20 ~ 20.10.20
2020.09.01 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 주식회사 영신방재 2,300,000원 20.09.01 ~ 20.09.01
2020.08.12 cctv 설치수의계약 · 물품 · 구입 · cctv노후로 인한 교체 에스원부산강서 200,000원 20.08.28 ~ 20.08.28
2020.08.12 cctv교체(1단지놀이터b측)수의계약 · 물품 · 구입 · cctv 노후로 인한 교체 에스원부산강서 230,000원 20.08.25 ~ 20.08.25
2020.08.08 cctv 설치계약수의계약 · 물품 · 구입 · cctv노후로 인한 교체 주식회사 에스원 430,000원 20.08.08 ~ 20.08.08
2020.07.31 디지털복합기 임대차 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 복사기 노후로 인한 교체 진광사무기oa 120,000원 20.08.01 ~ 23.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법