기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 용원동

이지더원2단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 신항동로 143

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,695원 창원진해구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 792세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
792세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2014.10.29 (12년차)
관리비부과면적
83,580㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)라인
주차
953대
CCTV
171대
승강기
16대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대현종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64577502
이지더원2단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,458원 355.0 29,666,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,533원 낮음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 349.0원 대비 327.2 27,350,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 706원 낮음 17% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.7 559,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 높음 57% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.7 222,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 낮음 42% 창원진해구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,885원 높음 256% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 17.9 1,492,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,044원 388.9 32,506,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,919원 높음 24% 창원진해구 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 207.7 17,360,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,877원 낮음 21% 창원진해구 중앙값 ㎡당 202.3원 대비 159.9 13,366,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,667원 낮음 44% 창원진해구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 15.8 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 580원 높음 14% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.5 459,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,043원 38.3 3,201,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,962원 높음 21% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 18.6 1,554,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,080원 높음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 19.7 1,647,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,365원 799.4 66,817,268
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,566원 높음 16% 창원진해구 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 100.1 8,368,611
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,499원 높음 13% 창원진해구 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 393.2 32,867,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 325원 낮음 48% 창원진해구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.1 257,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,131원 높음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 238.1 19,904,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 높음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.8 1,902,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 544원 낮음 33% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.2 431,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 812원 낮음 28% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.7 643,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,616원 높음 42% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 24.8 2,071,757
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 469원 비교 자료 없음 4.4 371,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,994원 113.6 9,498,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,994원 낮음 44% 창원진해구 중앙값 ㎡당 202.1원 대비 113.6 9,498,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,903원 중앙값 1,746원/㎡ 낮음 3% 1,695 141,691,388

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,959,844원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,414만 25.04
  2. 1억 4,358만 25.05
  3. 1억 4,793만 25.06
  4. 1억 7,999만 25.07
  5. 1억 9,644만 25.08
  6. 1억 9,702만 25.09
  7. 1억 4,819만 25.10
  8. 1억 4,689만 25.11
  9. 1억 4,479만 25.12
  10. 1억 5,384만 26.01
  11. 1억 5,653만 26.02
  12. 1억 4,169만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
137,938,254원
2026년 3월
141,691,388원

세대당 ▲ +4,738원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 9,198만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 10,672원
월 부과액의 7년 10개월 월 9,498,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,722원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2023.08.10 외부회계감사계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 선경회계법인 1,300,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.08.01 외부회계감사계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 선경회계법인 1,300,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.07.20 외부회계감사계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 선경회계법인 1,300,000원 20.11.01 ~ 20.12.31
2020.10.28 cctv 2단지놀이터 b측수리수의계약 · 물품 · 구입 · cctv노후로 인한 교체 에스원부산강서 200,000원 20.10.28 ~ 20.10.28
2020.10.20 202동 승강기 cctv 교체수의계약 · 물품 · 구입 · cctv 카메라 노후로 인한교체 선진정보시스템 160,000원 20.10.20 ~ 20.10.20
2020.09.01 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 주식회사 영신방재 2,300,000원 20.09.01 ~ 20.09.01
2020.08.12 cctv 설치수의계약 · 물품 · 구입 · cctv노후로 인한 교체 에스원부산강서 200,000원 20.08.28 ~ 20.08.28
2020.08.12 cctv교체(1단지놀이터b측)수의계약 · 물품 · 구입 · cctv 노후로 인한 교체 에스원부산강서 230,000원 20.08.25 ~ 20.08.25
2020.08.08 cctv 설치계약수의계약 · 물품 · 구입 · cctv노후로 인한 교체 주식회사 에스원 430,000원 20.08.08 ~ 20.08.08
2020.07.31 디지털복합기 임대차 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 복사기 노후로 인한 교체 진광사무기oa 120,000원 20.08.01 ~ 23.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법