기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 이동

미소지움아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 동진로21번길 17

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 2,438원 창원진해구 대비 높음 44%
  • 220세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2007.11.26 (19년차)
관리비부과면적
35,150㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
396대
CCTV
75대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64580701
미소지움아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,234원 352.0 12,371,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,013원 낮음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 340.3원 대비 331.8 11,662,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,350원 높음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.4 297,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 667원 높음 172% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 4.2 146,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 216원 비교 자료 없음 1.4 47,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 988원 높음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.2 217,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,081원 526.3 18,497,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,092원 높음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 175.8 6,180,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,853원 높음 59% 창원진해구 중앙값 ㎡당 195.8원 대비 312.0 10,967,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,136원 비교 자료 없음 13.4 470,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,000원 낮음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 25.0 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,271원 51.8 1,819,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,307원 높음 85% 창원진해구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 27.0 947,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,964원 높음 47% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 24.8 872,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 200,982원 1,257.9 44,215,944
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 79,454원 높음 505% 창원진해구 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 497.3 17,479,844
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,890원 낮음 4% 창원진해구 중앙값 ㎡당 358.2원 대비 343.6 12,075,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 30,774원 높음 3714% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 192.6 6,770,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,152원 낮음 20% 창원진해구 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 169.9 5,973,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 낮음 30% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 14.6 512,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,175원 낮음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.4 258,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,066원 낮음 32% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.7 234,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,140원 높음 63% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 25.9 910,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,943원 250.0 8,787,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,943원 높음 38% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 250.0 8,787,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 389,511원 중앙값 1,698원/㎡ 높음 44% 2,438 85,692,404

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 287,495원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,763만 25.01
  2. 8,916만 25.02
  3. 8,430만 25.03
  4. 8,636만 25.04
  5. 8,569만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,228만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 6,039원
월 부과액의 2년 월 8,787,440원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 5,974원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6,168만원
  • 공개 계약 전체 151건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 태양재활용산업 1,584,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.29 소방시설점검대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 (주)온유소방 1,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.14 102동3.4라인지하주차장 오배수 부분보수및통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 우신기업 1,450,000원 26.09.03 ~ 26.09.14
2026.08.24 102동 옥상 부분방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 광명건설산업 4,100,000원 26.08.24 ~ 26.08.27
2026.08.20 101동 통신불량보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 거성이앤디(주) 1,100,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.07.21 자가용 전기설비 직무고시업부용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 용지전기이엔지(주) 1,900,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.16 102동 통신불량보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 거성이엔디(주) 2,070,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.05.26 103동 외벽부분보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 우신기업 2,300,000원 26.05.27 ~ 26.05.28
2026.05.18 조경관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 (유)라인종합관리 4,700,000원 26.05.19 ~ 26.05.20
2026.04.30 ACB 조작전원 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 은소전력 2,500,000원 26.04.20 ~ 26.04.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법