기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 이동

미소지움아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 동진로21번길 17

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 2,526원 창원진해구 대비 높음 42%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 220세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2007.11.26 (19년차)
관리비부과면적
35,150㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
396대
CCTV
75대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64580701
미소지움아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,025원 369.4 12,985,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,695원 높음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 351.3원 대비 354.8 12,472,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,350원 높음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.4 297,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 692원 높음 106% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.3 152,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 비교 자료 없음 0.4 15,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 220원 낮음 68% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 1.4 48,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,892원 525.1 18,456,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,257원 높음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 183.1 6,436,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,635원 높음 56% 창원진해구 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 316.9 11,139,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,000원 낮음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 25.0 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,398원 71.3 2,507,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,879원 높음 102% 창원진해구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 43.1 1,513,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,518원 높음 51% 창원진해구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 28.3 994,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 209,344원 1,310.3 46,055,714
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 86,629원 높음 515% 창원진해구 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 542.2 19,058,484
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,746원 높음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 360.3원 대비 367.7 12,924,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 27,734원 높음 2709% 창원진해구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 173.6 6,101,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,017원 낮음 27% 창원진해구 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 169.1 5,943,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 낮음 29% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 14.7 517,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,078원 낮음 11% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.7 237,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,623원 낮음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.2 356,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,165원 높음 52% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 26.1 916,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,943원 250.0 8,787,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,943원 높음 20% 창원진해구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 250.0 8,787,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 403,601원 중앙값 1,782원/㎡ 높음 42% 2,526 88,792,282

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 355,782원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,569만 25.05
  2. 8,700만 25.06
  3. 9,908만 25.07
  4. 1억 1,173만 25.08
  5. 1억 1,749만 25.09
  6. 9,556만 25.10
  7. 8,987만 25.11
  8. 8,997만 25.12
  9. 9,287만 26.01
  10. 9,377만 26.02
  11. 8,817만 26.03
  12. 8,879만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
86,363,122원
2026년 4월
88,792,282원

세대당 ▲ +11,041원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,972만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 8,527원
월 부과액의 2년 10개월 월 8,787,440원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,517원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6,168만원
  • 공개 계약 전체 151건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 태양재활용산업 1,584,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.29 소방시설점검대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 (주)온유소방 1,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.14 102동3.4라인지하주차장 오배수 부분보수및통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 우신기업 1,450,000원 26.09.03 ~ 26.09.14
2026.08.24 102동 옥상 부분방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 광명건설산업 4,100,000원 26.08.24 ~ 26.08.27
2026.08.20 101동 통신불량보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 거성이앤디(주) 1,100,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.07.21 자가용 전기설비 직무고시업부용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 용지전기이엔지(주) 1,900,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.16 102동 통신불량보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 거성이엔디(주) 2,070,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.05.26 103동 외벽부분보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 우신기업 2,300,000원 26.05.27 ~ 26.05.28
2026.05.18 조경관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 (유)라인종합관리 4,700,000원 26.05.19 ~ 26.05.20
2026.04.30 ACB 조작전원 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 은소전력 2,500,000원 26.04.20 ~ 26.04.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법