기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 무전동

주영한사랑 관리비 명세서

경상남도 통영시 북신3길 26-13

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,293원 통영시 대비 높음 36%
  • 150세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2001.04.28 (25년차)
관리비부과면적
16,750㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)주영건설
주차
147대
CCTV
40대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65001001
주영한사랑 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,761원 302.3 5,064,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,722원 높음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 284.1 4,758,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,159원 높음 10% 통영시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.4 173,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 451원 높음 102% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.0 67,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 147원 비교 자료 없음 1.3 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 282원 낮음 69% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.5 42,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,255원 521.7 8,738,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,017원 낮음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 116.6 1,952,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,098원 높음 36% 통영시 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 350.1 5,864,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,280원 높음 45% 통영시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 47.3 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 860원 비교 자료 없음 7.7 128,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,067원 36.4 610,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,067원 높음 66% 통영시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 36.4 610,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,999원 1,191.0 19,949,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,246원 높음 429% 통영시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 485.8 8,136,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,129원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 395.2 6,619,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,771원 비교 자료 없음 123.3 2,065,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,567원 낮음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 148.4 2,485,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,233원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.0 335,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,333원 낮음 40% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 11.9 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 719원 낮음 41% 통영시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.4 107,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,024원 242.0 4,053,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,024원 높음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 242.0 4,053,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,106원 중앙값 1,684원/㎡ 높음 36% 2,293 38,415,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 660,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,059만 25.01
  2. 4,140만 25.02
  3. 3,910만 25.03
  4. 3,842만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,140만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 1,875원
월 부과액의 8개월 월 4,053,600원 부과 · 4,053,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,060원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 422만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 남부건업 주식회사 4,221,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2024.05.01 관리비전산업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주)아이엠씨 100,000원 24.05.01 ~ 29.04.30
2019.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 2018.614 별표2의 1항에 의한 계약 농협손해보험 169,300원 19.06.27 ~ 20.06.27
2019.05.16 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 2018.614 별표2의 1항에 의한 계약 농협손해보험 69,000원 19.05.18 ~ 20.05.18
2019.05.16 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 2018.614 별표2의 1항에 의한 계약 농협손해보험 808,400원 19.05.18 ~ 20.05.18
2019.05.03 외벽크랙보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 2018.614 별표2의 4항에 의한 계약 통영지우토탈 1,850,000원 19.05.07 ~ 19.05.10
2019.03.28 외벽크랙보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 2018.614 별표2의 4항에 의한 계약 통영지우토탈 1,600,000원 19.04.05 ~ 19.04.07
2018.05.18 아스콘재포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 체결 진산개발(주) 26,860,000원 18.05.18 ~ 18.07.16

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법