기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 동호동

동원비치2차 관리비 명세서

경상남도 통영시 장좌로 145

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,337원 통영시 대비 낮음 21%
  • 202세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2001.06.04 (25년차)
관리비부과면적
17,586㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동원건설
주차
156대
CCTV
32대
승강기
20대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65007002
동원비치2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,261원 186.8 3,284,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,061원 낮음 35% 통영시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 173.0 3,042,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 644원 낮음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.4 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 62원 낮음 64% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 12,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 495원 낮음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.7 100,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,316원 371.2 6,527,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,801원 낮음 27% 통영시 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 89.6 1,575,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,663원 낮음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 237.3 4,173,910
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,851원 높음 36% 통영시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 44.2 778,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,916원 125.4 2,205,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,916원 높음 777% 통영시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 125.4 2,205,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,455원 51.2 899,970
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,238원 비교 자료 없음 14.2 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,188원 높음 66% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.6 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,485원 낮음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 17.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 544원 낮음 43% 통영시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.3 109,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,421원 602.1 10,589,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,421원 높음 167% 통영시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 602.1 10,589,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,369원 중앙값 1,684원/㎡ 낮음 21% 1,337 23,506,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,743만 25.01
  2. 1,743만 25.02
  3. 2,351만 25.03
  4. 2,351만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 708만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 6,089원
월 부과액의 10개월 월 10,589,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,060원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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