기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 동호동
동원비치2차 관리비 명세서
경상남도 통영시 장좌로 145
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,337원 통영시 대비 ▼낮음 29%
- 202세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 202세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 13층
- 사용승인
- 2001.06.04 (25년차)
- 관리비부과면적
- 17,586㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동원건설
- 주차
- 156대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 16,260원 |
합계의 14%
|
186.8 | 3,284,600 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 15,061원 | ▼낮음 35% 통영시 중앙값 ㎡당 266.4원 대비 | 173.0 | 3,042,250 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 644원 | ▼낮음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 7.4 | 130,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 61원 | ▼낮음 68% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 0.7 | 12,350 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 495원 | ▼낮음 36% 통영시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 5.7 | 100,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 32,316원 |
합계의 28%
|
371.2 | 6,527,810 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,801원 | ▼낮음 29% 통영시 중앙값 ㎡당 126.2원 대비 | 89.6 | 1,575,900 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,663원 | ▼낮음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 | 237.3 | 4,173,910 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,851원 | ▲높음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 | 44.2 | 778,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,916원 |
합계의 9%
|
125.4 | 2,205,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 10,916원 | ▲높음 562% 통영시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 125.4 | 2,205,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 4,455원 |
합계의 4%
|
51.2 | 899,970 | |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,238원 | 비교 자료 없음 | 14.2 | 250,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,188원 | ▲높음 39% 통영시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 13.6 | 240,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,485원 | ▼낮음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 17.1 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 544원 | ▼낮음 50% 통영시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 6.3 | 109,970 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 52,421원 |
합계의 45%
|
602.1 | 10,589,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 52,421원 | ▲높음 165% 통영시 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 | 602.1 | 10,589,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 116,368원 | 중앙값 1,883원/㎡ ▼낮음 29% | 1,337 | 23,506,380 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,885만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
69만원
㎡당 7,895원
월 부과액의
1년 1개월
월 10,589,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,173원 대비
▲높음 28%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법