기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 봉평동

종우라이프타운 관리비 명세서

경상남도 통영시 미수해안로 167

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,278원 통영시 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 174세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
174세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1990.05.24 (36년차)
관리비부과면적
17,574㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
종우
주차
74대
CCTV
17대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65014001
종우라이프타운 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,467원 291.8 5,127,219
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,442원 낮음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 287.1원 대비 271.7 4,774,827
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 721원 낮음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.1 125,532
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 39,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 151원 비교 자료 없음 1.5 26,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 928원 높음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.2 161,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,062원 426.4 7,492,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,302원 낮음 35% 통영시 중앙값 ㎡당 127.3원 대비 82.2 1,444,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,311원 높음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 261.0원 대비 280.3 4,926,190
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,448원 높음 99% 통영시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 63.8 1,122,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,094원 40.5 712,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,000원 높음 40% 통영시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 19.8 348,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,094원 낮음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 20.7 364,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,461원 271.9 4,778,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,766원 낮음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 81.1원 대비 57.1 1,003,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -724원 비교 자료 없음 -7.2 -125,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,248원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 160.9 2,827,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 935원 높음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.3 162,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,969원 높음 21% 통영시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 19.5 342,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,439원 높음 127% 통영시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 24.1 424,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 828원 비교 자료 없음 8.2 144,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 247.5 4,350,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 228.7원 대비 247.5 4,350,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,084원 중앙값 1,738원/㎡ 낮음 26% 1,278 22,460,569

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 978,364원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,251만 25.07
  2. 2,320만 25.08
  3. 2,337만 25.09
  4. 2,217만 25.10
  5. 2,299만 25.11
  6. 2,328만 25.12
  7. 2,230만 26.01
  8. 2,243만 26.02
  9. 2,304만 26.03
  10. 2,201만 26.04
  11. 2,229만 26.05
  12. 2,246만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
23,170,130원
2026년 6월
22,460,569원

세대당 ▼ -4,077원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,252만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 6,972원
월 부과액의 2년 4개월 월 4,350,000원 부과 · 1,020,800원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,007원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.14 기술지도계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의 계약 주식회사국민안전기술단 600,000원 24.10.14 ~ 24.11.30
2023.05.24 TKIT정밀안전검사품목설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰로 인한 수의계약 오티스 102,000,000원 23.05.24 ~ 23.07.31
2020.04.01 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2개업체 견적비교에 의한 최저가격 선정 세진환경 400,000원 20.04.01 ~ 20.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법