기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 봉평동

종우라이프타운 관리비 명세서

경상남도 통영시 미수해안로 167

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,336원 통영시 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 174세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
174세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1990.05.24 (36년차)
관리비부과면적
17,574㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
종우
주차
74대
CCTV
17대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65014001
종우라이프타운 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,962원 326.4 5,735,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,715원 낮음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 274.4 4,822,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 805원 낮음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.0 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 40,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,206원 높음 327% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 41.6 731,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,009원 425.8 7,483,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,249원 낮음 37% 통영시 중앙값 ㎡당 129.0원 대비 81.7 1,435,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,311원 높음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 280.3 4,926,190
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,448원 높음 90% 통영시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 63.8 1,122,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,910원 58.5 1,028,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,644원 높음 99% 통영시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 36.1 634,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,266원 낮음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 22.4 394,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,053원 277.8 4,881,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,885원 낮음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 68.2 1,197,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,455원 비교 자료 없음 -14.4 -253,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,143원 낮음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 159.8 2,808,870
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,696원 높음 91% 통영시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 16.8 295,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,250원 높음 89% 통영시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 32.2 565,440
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,534원 높음 34% 통영시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 15.2 266,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 247.5 4,350,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 247.5 4,350,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,933원 중앙값 1,903원/㎡ 낮음 30% 1,336 23,478,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 112,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,320만 25.08
  2. 2,337만 25.09
  3. 2,217만 25.10
  4. 2,299만 25.11
  5. 2,328만 25.12
  6. 2,230만 26.01
  7. 2,243만 26.02
  8. 2,304만 26.03
  9. 2,201만 26.04
  10. 2,229만 26.05
  11. 2,246만 26.06
  12. 2,348만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
22,512,620원
2026년 7월
23,478,340원

세대당 ▲ +5,550원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,687만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 7,219원
월 부과액의 2년 5개월 월 4,350,000원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,356원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.14 기술지도계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의 계약 주식회사국민안전기술단 600,000원 24.10.14 ~ 24.11.30
2023.05.24 TKIT정밀안전검사품목설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰로 인한 수의계약 오티스 102,000,000원 23.05.24 ~ 23.07.31
2020.04.01 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2개업체 견적비교에 의한 최저가격 선정 세진환경 400,000원 20.04.01 ~ 20.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법