기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

한선파라빌리지 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림1로 41-55

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,649원 통영시 대비 낮음 2%
  • 336세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
336세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.04.27 (21년차)
관리비부과면적
38,727㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한선건설
주차
416대
CCTV
74대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65076102
한선파라빌리지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,262원 323.3 12,520,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,184원 높음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 313.9 12,157,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 536원 낮음 51% 통영시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.6 179,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 98원 낮음 57% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 32,970
A04 피복비 직원 근무복 246원 비교 자료 없음 2.1 82,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 비교 자료 없음 0.8 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 103원 낮음 89% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 0.9 34,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,181원 400.7 15,516,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,639원 높음 53% 통영시 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 187.7 7,270,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,991원 낮음 36% 통영시 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 164.8 6,381,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,676원 높음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 40.6 1,571,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 875원 비교 자료 없음 7.6 294,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,991원 43.3 1,676,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,786원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 15.5 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,205원 높음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.8 1,076,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,411원 663.0 25,674,242
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 196원 비교 자료 없음 1.7 65,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,115원 낮음 42% 통영시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 53.1 2,054,602
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,515원 높음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 377.5 14,620,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,046원 비교 자료 없음 -26.4 -1,023,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,971원 높음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 190.6 7,382,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 높음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.3 787,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,190원 비교 자료 없음 10.3 400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 944원 낮음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.2 317,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,637원 낮음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 14.2 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,546원 높음 23% 통영시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.4 519,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,186원 218.5 8,462,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,186원 낮음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 218.5 8,462,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,032원 중앙값 1,684원/㎡ 낮음 2% 1,649 63,850,652

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,075,229원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,668만 25.01
  2. 6,316만 25.02
  3. 6,398만 25.03
  4. 6,385만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,741만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 199만원 ㎡당 17,234원
월 부과액의 6년 7개월 월 8,462,610원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,060원 대비 높음 144% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,537만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 재활용품수거관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 보물창고 909,091원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 티제이나인 511,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
2026.08.28 재활용품 수거관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의의결 덕산자원 4,000,000원 26.09.18 ~ 28.09.17
2026.03.30 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 서진방역환경 3,900,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.30 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 연세회계세무사무소 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.07.31
2025.11.27 승강기수리공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 주식회사엘지엘리베이터 4,950,000원 25.12.01 ~ 25.12.30
2025.07.24 광고시설물관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 태양AD 1,800,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.06.24 소방시설 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 주식회사 유일방재 8,000,000원 25.06.24 ~ 25.06.30
2025.05.20 관리업무전산운영계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 주식회사 아이엠씨 7,090,920원 25.06.01 ~ 30.05.31
2025.05.07 전기설비안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 거성이엔디주식회사 11,976,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법