기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

한선파라빌리지 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림1로 41-55

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,735원 통영시 대비 높음 3%
  • 336세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
336세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.04.27 (21년차)
관리비부과면적
38,727㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한선건설
주차
416대
CCTV
74대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65076102
한선파라빌리지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,377원 350.3 13,566,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,213원 높음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 314.2 12,167,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 401원 낮음 61% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.5 134,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 74원 낮음 67% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.6 24,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,687원 높음 217% 통영시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 32.0 1,238,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,958원 433.4 16,785,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,966원 높음 55% 통영시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 190.6 7,380,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,069원 낮음 37% 통영시 중앙값 ㎡당 260.8원 대비 165.4 6,407,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,935원 비교 자료 없음 16.8 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,113원 높음 59% 통영시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 53.0 2,053,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 875원 비교 자료 없음 7.6 294,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,990원 43.3 1,676,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,786원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.5 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,205원 높음 48% 통영시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 27.8 1,076,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,479원 689.6 26,704,949
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 126원 비교 자료 없음 1.1 42,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,498원 낮음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 65.1 2,519,489
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,324원 높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 393.2 15,228,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,963원 비교 자료 없음 -17.0 -659,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,539원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 178.2 6,900,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,359원 높음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.5 792,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,190원 비교 자료 없음 10.3 400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 990원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.6 332,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,637원 낮음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 14.2 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,778원 높음 40% 통영시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.4 597,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,186원 218.5 8,462,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,186원 낮음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 218.5 8,462,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,990원 중앙값 1,693원/㎡ 높음 3% 1,735 67,196,678

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,396,787원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,668만 25.01
  2. 6,316만 25.02
  3. 6,398만 25.03
  4. 6,385만 25.04
  5. 6,720만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,588만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 201만원 ㎡당 17,452원
월 부과액의 6년 8개월 월 8,462,610원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,495원 대비 높음 169% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,537만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 재활용품수거관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 보물창고 909,091원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 티제이나인 511,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
2026.08.28 재활용품 수거관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의의결 덕산자원 4,000,000원 26.09.18 ~ 28.09.17
2026.03.30 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 서진방역환경 3,900,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.30 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 연세회계세무사무소 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.07.31
2025.11.27 승강기수리공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 주식회사엘지엘리베이터 4,950,000원 25.12.01 ~ 25.12.30
2025.07.24 광고시설물관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 태양AD 1,800,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.06.24 소방시설 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 주식회사 유일방재 8,000,000원 25.06.24 ~ 25.06.30
2025.05.20 관리업무전산운영계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 주식회사 아이엠씨 7,090,920원 25.06.01 ~ 30.05.31
2025.05.07 전기설비안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 거성이엔디주식회사 11,976,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법