기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

한선파라빌리지 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림1로 41-55

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,707원 통영시 대비 낮음 3%
  • 336세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
336세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.04.27 (21년차)
관리비부과면적
38,727㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한선건설
주차
416대
CCTV
74대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65076102
한선파라빌리지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,397원 324.5 12,565,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,251원 높음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 314.5 12,180,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 429원 낮음 57% 통영시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.7 144,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 63원 낮음 73% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.5 21,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 321원 비교 자료 없음 2.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 332원 낮음 69% 통영시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 2.9 111,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,473원 394.5 15,278,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,920원 높음 51% 통영시 중앙값 ㎡당 126.3원 대비 190.2 7,364,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,592원 낮음 39% 통영시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 161.3 6,246,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,086원 높음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 35.5 1,373,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 875원 비교 자료 없음 7.6 294,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,472원 38.8 1,502,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,786원 낮음 34% 통영시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 15.5 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,686원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 23.3 902,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,828원 692.6 26,822,236
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 14원 비교 자료 없음 0.1 4,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,452원 낮음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 56.0 2,167,826
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,075원 높음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 374.2원 대비 399.8 15,481,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,959원 비교 자료 없음 -25.7 -994,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,051원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 175.0원 대비 191.3 7,409,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 높음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.3 787,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,190원 비교 자료 없음 10.3 400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,223원 높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.6 410,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,637원 낮음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 14.2 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,800원 높음 31% 통영시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 15.6 604,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,529원 256.2 9,921,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,529원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 237.8원 대비 256.2 9,921,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,699원 중앙값 1,759원/㎡ 낮음 3% 1,707 66,090,826

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,369,426원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,668만 25.01
  2. 6,316만 25.02
  3. 6,398만 25.03
  4. 6,385만 25.04
  5. 6,720만 25.05
  6. 6,709만 25.06
  7. 8,021만 25.07
  8. 8,165만 25.08
  9. 7,169만 25.09
  10. 6,609만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,874만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 214만원 ㎡당 18,559원
월 부과액의 6년 월 9,921,850원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,798원 대비 높음 173% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,537만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 재활용품수거관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 보물창고 909,091원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 티제이나인 511,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
2026.08.28 재활용품 수거관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의의결 덕산자원 4,000,000원 26.09.18 ~ 28.09.17
2026.03.30 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 서진방역환경 3,900,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.30 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 연세회계세무사무소 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.07.31
2025.11.27 승강기수리공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 주식회사엘지엘리베이터 4,950,000원 25.12.01 ~ 25.12.30
2025.07.24 광고시설물관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 태양AD 1,800,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.06.24 소방시설 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 주식회사 유일방재 8,000,000원 25.06.24 ~ 25.06.30
2025.05.20 관리업무전산운영계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 주식회사 아이엠씨 7,090,920원 25.06.01 ~ 30.05.31
2025.05.07 전기설비안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 거성이엔디주식회사 11,976,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법