기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

죽림주공(임대) 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림1로 17-18

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,588원 통영시 대비 낮음 10%
  • 718세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
718세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2005.05.24 (21년차)
관리비부과면적
49,402㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)두산중공업
주차
530대
CCTV
51대
승강기
20대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65076306
죽림주공(임대) 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,711원 475.4 23,486,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,393원 높음 68% 통영시 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 456.3 22,539,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 717원 높음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.4 514,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.5 121,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 188원 높음 60% 통영시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.7 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 244원 낮음 52% 통영시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.6 175,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,317원 469.7 23,203,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,328원 높음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 126.2원 대비 135.6 6,697,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,857원 높음 10% 통영시 중앙값 ㎡당 263.0원 대비 288.6 14,257,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 375원 비교 자료 없음 5.4 269,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,758원 높음 21% 통영시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 40.1 1,980,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,706원 24.8 1,225,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,003원 낮음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 14.6 720,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 703원 낮음 59% 통영시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 10.2 505,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,556원 618.5 30,554,861
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,637원 낮음 63% 통영시 중앙값 ㎡당 103.1원 대비 38.3 1,893,379
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,897원 낮음 10% 통영시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 347.3 17,157,692
D09 수도료(공용) 공용 수도 -530원 비교 자료 없음 -7.7 -380,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,824원 높음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 200.9 9,925,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,859원 높음 34% 통영시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 27.0 1,335,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 869원 높음 64% 통영시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.6 624,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,290원 중앙값 1,774원/㎡ 낮음 10% 1,588 78,470,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,449,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,260만 25.01
  2. 7,847만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,683만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 복지시설 종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 한국사회복지공제회 111,900원 26.06.25 ~ 27.06.24
2026.06.01 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가에 의거 임차인대표회의 협의 (주)아이엠씨 5,952,864원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.29 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가에 의거 임차인대표회의 협의 서진방역환경 3,225,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.28 물탱크(저수조)청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가에 의거 임차인대표회의 협의 크린에이스 940,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.26 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가에 의거 임차인대표회의 협의 덕산자원 4,090,910원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.01.15 전자복사기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 현대사무기 960,000원 26.01.15 ~ 27.01.14
2026.01.02 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 에일회계법인 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.30 전기안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 케이탑전기진단 950,000원 25.10.30 ~ 25.10.30
2025.06.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결(최저가) 메리츠화재 433,200원 25.07.01 ~ 26.07.01
2025.06.26 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 대한주택관리사협회 2,360,700원 25.06.26 ~ 26.06.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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