기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

죽림주공(임대) 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림1로 17-18

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,589원 통영시 대비 낮음 10%
  • 718세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
718세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2005.05.24 (21년차)
관리비부과면적
49,402㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)두산중공업
주차
530대
CCTV
51대
승강기
20대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65076306
죽림주공(임대) 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,643원 474.4 23,437,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,452원 높음 71% 통영시 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 457.1 22,582,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 655원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.5 470,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 199원 높음 42% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 143,150
A04 피복비 직원 근무복 106원 비교 자료 없음 1.5 75,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 232원 낮음 63% 통영시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.4 166,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,205원 468.1 23,123,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,216원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 126.3원 대비 133.9 6,617,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,857원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 288.6 14,257,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 375원 비교 자료 없음 5.4 269,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,758원 높음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 40.1 1,980,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,690원 24.6 1,213,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,003원 낮음 38% 통영시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 14.6 720,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 687원 낮음 57% 통영시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 10.0 493,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,770원 621.6 30,708,789
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,926원 낮음 48% 통영시 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 42.5 2,100,561
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,650원 낮음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 374.2원 대비 358.3 17,698,428
D09 수도료(공용) 공용 수도 -760원 비교 자료 없음 -11.0 -545,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,682원 높음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 175.0원 대비 198.9 9,823,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,797원 높음 31% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 26.1 1,290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 476원 낮음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.9 341,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,308원 중앙값 1,759원/㎡ 낮음 10% 1,589 78,483,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 727,383원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,260만 25.01
  2. 7,847만 25.02
  3. 7,800만 25.03
  4. 7,780만 25.04
  5. 7,889만 25.05
  6. 7,868만 25.06
  7. 8,543만 25.07
  8. 8,812만 25.08
  9. 8,454만 25.09
  10. 7,848만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,683만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 복지시설 종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 한국사회복지공제회 111,900원 26.06.25 ~ 27.06.24
2026.06.01 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가에 의거 임차인대표회의 협의 (주)아이엠씨 5,952,864원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.29 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가에 의거 임차인대표회의 협의 서진방역환경 3,225,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.28 물탱크(저수조)청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가에 의거 임차인대표회의 협의 크린에이스 940,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.26 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가에 의거 임차인대표회의 협의 덕산자원 4,090,910원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.01.15 전자복사기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 현대사무기 960,000원 26.01.15 ~ 27.01.14
2026.01.02 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 에일회계법인 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.30 전기안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 케이탑전기진단 950,000원 25.10.30 ~ 25.10.30
2025.06.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결(최저가) 메리츠화재 433,200원 25.07.01 ~ 26.07.01
2025.06.26 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 대한주택관리사협회 2,360,700원 25.06.26 ~ 26.06.26
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