기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

죽림주공(임대) 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림1로 17-18

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,540원 통영시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 718세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
718세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2005.05.24 (21년차)
관리비부과면적
49,402㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)두산중공업
주차
530대
CCTV
51대
승강기
20대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65076306
죽림주공(임대) 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,781원 491.0 24,254,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,627원 높음 72% 통영시 중앙값 ㎡당 274.9원 대비 474.2 23,426,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 655원 높음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.5 470,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 38% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.1 150,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 낮음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 229원 낮음 64% 통영시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 3.3 164,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,308원 440.5 21,761,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,492원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 127.6원 대비 138.0 6,815,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,430원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 296.9 14,668,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 386원 비교 자료 없음 5.6 277,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,709원 24.8 1,227,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,003원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 14.6 720,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 706원 낮음 53% 통영시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 10.3 507,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,185원 584.0 28,853,169
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 677원 낮음 90% 통영시 중앙값 ㎡당 96.9원 대비 9.8 486,043
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,746원 높음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 313.6원 대비 388.7 19,203,376
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,306원 비교 자료 없음 -48.0 -2,373,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,872원 높음 33% 통영시 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 201.6 9,960,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,790원 높음 31% 통영시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 26.0 1,285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 407원 낮음 27% 통영시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.9 292,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,983원 중앙값 1,729원/㎡ 낮음 11% 1,540 76,095,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 667,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,780만 25.04
  2. 7,889만 25.05
  3. 7,868만 25.06
  4. 8,543만 25.07
  5. 8,812만 25.08
  6. 8,454만 25.09
  7. 7,848만 25.10
  8. 7,754만 25.11
  9. 8,106만 25.12
  10. 8,103만 26.01
  11. 7,597만 26.02
  12. 7,610만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
77,997,180원
2026년 3월
76,095,930원

세대당 ▼ -2,647원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,683만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 복지시설 종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 한국사회복지공제회 111,900원 26.06.25 ~ 27.06.24
2026.06.01 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가에 의거 임차인대표회의 협의 (주)아이엠씨 5,952,864원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.29 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가에 의거 임차인대표회의 협의 서진방역환경 3,225,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.28 물탱크(저수조)청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가에 의거 임차인대표회의 협의 크린에이스 940,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.26 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가에 의거 임차인대표회의 협의 덕산자원 4,090,910원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.01.15 전자복사기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 현대사무기 960,000원 26.01.15 ~ 27.01.14
2026.01.02 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 에일회계법인 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.30 전기안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 케이탑전기진단 950,000원 25.10.30 ~ 25.10.30
2025.06.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결(최저가) 메리츠화재 433,200원 25.07.01 ~ 26.07.01
2025.06.26 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 대한주택관리사협회 2,360,700원 25.06.26 ~ 26.06.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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