기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 동달리

통영청구하이츠 관리비 명세서

경상남도 통영시 대곡길 12

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,507원 통영시 대비 낮음 10%
  • 840세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
840세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
2000.09.04 (26년차)
관리비부과면적
80,935㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
738대
CCTV
88대
승강기
28대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65076402
통영청구하이츠 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,878원 258.2 20,897,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,465원 낮음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 243.5 19,710,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 516원 낮음 43% 통영시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.4 433,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 63원 낮음 67% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 53,120
A04 피복비 직원 근무복 384원 비교 자료 없음 4.0 322,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 449원 낮음 43% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.7 377,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,412원 357.2 28,906,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,730원 낮음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 111.4 9,013,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,036원 낮음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 239.1 19,349,830
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 647원 비교 자료 없음 6.7 543,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,915원 30.3 2,448,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,915원 높음 112% 통영시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 30.3 2,448,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,681원 681.7 55,172,011
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,843원 낮음 34% 통영시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 60.6 4,907,716
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,174원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 396.2 32,065,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -18
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,868원 높음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 164.7 13,328,878
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 24.1 1,950,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 322원 낮음 59% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.3 270,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 낮음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 14.8 1,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,061원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.0 890,825
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 665원 비교 자료 없음 6.9 558,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,343원 180.0 14,568,336
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,343원 낮음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 180.0 14,568,336
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,229원 중앙값 1,684원/㎡ 낮음 10% 1,507 121,992,248

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,951,482원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,958만 25.01
  2. 1억 3,044만 25.02
  3. 1억 2,291만 25.03
  4. 1억 2,199만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,544만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 12,670원
월 부과액의 5년 10개월 월 14,568,336원 부과 · 477,660,704원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,060원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 4,342만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별표2 제8호 세운주택관리주식회사 493,900원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.06.29 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 , 6호 이수개발 1,908,000원 26.06.08 ~ 27.06.07
2026.03.17 207동 방송앰프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 , 6호 거성이이엔디 2,180,000원 26.03.17 ~ 26.03.17
2025.12.22 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰후 견적비교 티케이엘리베이터코리아(주) 67,200,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.22 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰후 견적비교 티케이엘리베이터코리아(주) 67,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.20 감시카메라 일부 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 사업 선진정보통신 780,000원 25.12.20 ~ 25.12.20
2025.10.17 소방지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 사업, 입대의 의결 후 거성이엔디 3,660,000원 25.10.17 ~ 25.10.31
2025.09.24 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자의 사업수행실적평가후 체결 ㈜대호소방엔지니어링 2,500,000원 25.09.24 ~ 26.08.31
2024.10.16 소방지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 사업, 입대의 의결 후 거성이엔디 4,800,000원 24.10.16 ~ 24.10.29
2024.10.11 승강기교체 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 사업, 입대의 의결 후 국민안전기술단 1,200,000원 24.10.11 ~ 25.01.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법