기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 무전동

일성르네상스 관리비 명세서

경상남도 통영시 무전5길 45

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,304원 통영시 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 212세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2003.06.20 (23년차)
관리비부과면적
21,477㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)일성건설
주차
232대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주)태성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65080102
일성르네상스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,336원 240.2 5,159,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,957원 낮음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 293.9원 대비 216.7 4,654,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 708원 낮음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.0 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 높음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 49,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 198원 높음 93% 통영시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,237원 높음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.2 262,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,745원 471.3 10,121,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,630원 높음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 164.2 3,525,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,539원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 259.2원 대비 262.0 5,626,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,396원 높음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 33.5 720,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,179원 높음 120% 통영시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 11.6 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,163원 110.2 2,366,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,080원 높음 297% 통영시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 69.9 1,500,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,083원 높음 75% 통영시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 40.3 865,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,393원 1,208.1 25,947,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,673원 높음 198% 통영시 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 263.3 5,654,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,791원 높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 621.1원 대비 698.8 15,007,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -341원 비교 자료 없음 -3.4 -72,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,323원 높음 12% 통영시 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 200.6 4,308,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 높음 12% 통영시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.4 502,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 19.7 424,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 576원 낮음 55% 통영시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 5.7 122,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,730원 273.7 5,878,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,730원 높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 241.7원 대비 273.7 5,878,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,366원 중앙값 2,123원/㎡ 높음 9% 2,304 49,473,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,295,588원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,811만 25.09
  2. 4,037만 25.10
  3. 4,189만 25.11
  4. 4,001만 25.12
  5. 4,061만 26.01
  6. 4,236만 26.02
  7. 4,051만 26.03
  8. 4,204만 26.04
  9. 3,936만 26.05
  10. 3,997만 26.06
  11. 4,119만 26.07
  12. 4,947만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
45,742,580원
2026년 8월
49,473,590원

세대당 ▲ +17,599원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,364만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,566원
월 부과액의 6개월 월 5,878,800원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.26 외부회계감사인 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 견적가입니다. 성종회계 1,200,000원 24.08.26 ~ 24.08.26
2024.03.13 일성르네상스아파트 승강기 폐자재 매각 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 유찰 일동자원 15,200,000원 24.03.13 ~ 24.05.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법