기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 무전동
일성르네상스 관리비 명세서
경상남도 통영시 무전5길 45
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,240원 통영시 대비 ▲높음 14%
- 212세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 212세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2003.06.20 (23년차)
- 관리비부과면적
- 21,477㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주)일성건설
- 주차
- 232대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 주)태성
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,680원 |
합계의 11%
|
253.5 | 5,444,180 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,141원 | ▼낮음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 276.3원 대비 | 238.3 | 5,117,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 708원 | ▼낮음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 7.0 | 150,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 264원 | ▲높음 33% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.6 | 56,020 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 568원 | ▼낮음 53% 통영시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 5.6 | 120,320 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,791원 |
합계의 23%
|
511.2 | 10,979,650 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,280원 | ▲높음 43% 통영시 중앙값 ㎡당 126.3원 대비 | 180.4 | 3,875,340 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,935원 | ▲높음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 | 285.6 | 6,134,310 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,396원 | ▲높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 | 33.5 | 720,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,179원 | 비교 자료 없음 | 11.6 | 250,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,163원 |
합계의 5%
|
110.2 | 2,366,520 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,080원 | ▲높음 290% 통영시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 69.9 | 1,500,960 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,083원 | ▲높음 73% 통영시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 40.3 | 865,560 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 110,575원 |
합계의 49%
|
1,091.5 | 23,441,890 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,312원 | ▼낮음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 | 82.1 | 1,762,248 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 76,198원 | ▲높음 61% 통영시 중앙값 ㎡당 467.3원 대비 | 752.1 | 16,153,972 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -430 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,107원 | ▲높음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 | 208.3 | 4,474,600 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,370원 | ▲높음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 23.4 | 502,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 19.7 | 424,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 590원 | ▼낮음 51% 통영시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 5.8 | 125,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 27,730원 |
합계의 12%
|
273.7 | 5,878,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 27,730원 | ▲높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 | 273.7 | 5,878,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 226,939원 | 중앙값 1,968원/㎡ ▲높음 14% | 2,240 | 48,111,040 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 700,147원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,203만 25.01
- 4,116만 25.02
- 4,040만 25.03
- 4,181만 25.04
- 3,871만 25.05
- 4,085만 25.06
- 4,236만 25.07
- 4,574만 25.08
- 4,811만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
0만원
㎡당 1원
월 부과액의
0개월
월 5,878,800원 부과 · 5,878,800원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,376원 대비
▼낮음 100%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.08.26 | 외부회계감사인 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 견적가입니다. | 성종회계 | 1,200,000원 | 24.08.26 ~ 24.08.26 |
| 2024.03.13 | 일성르네상스아파트 승강기 폐자재 매각 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 유찰 | 일동자원 | 15,200,000원 | 24.03.13 ~ 24.05.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법