기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 미수동
천우운하맨션 관리비 명세서
경상남도 통영시 운하1길 25
- 세대당 5만원
- ㎡당 718원 통영시 대비 ▼낮음 62%
- 작년 같은 달 ▼낮음 41%
- 152세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 152세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1992.03.11 (34년차)
- 관리비부과면적
- 10,852㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 천우건설
- 주차
- 32대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 20,783원 |
합계의 41%
|
291.1 | 3,159,070 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 12,500원 | ▼낮음 39% 통영시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 | 175.1 | 1,900,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 789원 | ▲높음 23% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 11.1 | 120,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 75원 | ▼낮음 51% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.1 | 11,440 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 7,419원 | ▲높음 966% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 103.9 | 1,127,630 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,487원 |
합계의 59%
|
427.0 | 4,634,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,658원 | ▼낮음 39% 통영시 중앙값 ㎡당 129.0원 대비 | 79.3 | 860,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,197원 | ▲높음 15% 통영시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 | 310.9 | 3,374,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,632원 | ▲높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 | 36.9 | 400,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 51,270원 | 중앙값 1,903원/㎡ ▼낮음 62% | 718 | 7,793,070 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,321만 25.08
- 741만 25.09
- 1,293만 25.10
- 1,290만 25.11
- 1,290만 25.12
- 1,290만 26.01
- 1,290만 26.02
- 1,290만 26.03
- 1,290만 26.04
- 1,224만 26.05
- 931만 26.06
- 779만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 13,308,500원
- 2026년 7월
- 7,793,070원
세대당 ▼ -36,285원 (-41%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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