기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

죽림3차푸르지오 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림2로 31

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,992원 통영시 대비 높음 10%
  • 258세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
6개 동 · 11층
사용승인
2009.11.04 (17년차)
관리비부과면적
30,152㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
296대
CCTV
94대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65082103
죽림3차푸르지오 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,977원 410.5 12,378,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,709원 높음 35% 통영시 중앙값 ㎡당 289.0원 대비 391.1 11,793,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,407원 높음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.0 362,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 48% 통영시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 36,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 574원 비교 자료 없음 4.9 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 147원 낮음 86% 통영시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 1.3 38,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,563원 415.5 12,529,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,176원 높음 23% 통영시 중앙값 ㎡당 126.5원 대비 155.5 4,689,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,865원 낮음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비 221.3 6,673,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 646원 비교 자료 없음 5.5 166,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,977원 낮음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 25.5 768,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 900원 높음 49% 통영시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.7 232,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,227원 36.2 1,090,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 655원 낮음 71% 통영시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 5.6 169,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,572원 높음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 30.6 921,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,259원 917.8 27,672,930
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,171원 높음 76% 통영시 중앙값 ㎡당 102.7원 대비 181.2 5,462,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,579원 높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 428.1원 대비 484.1 14,597,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 620원 비교 자료 없음 5.3 160,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,767원 낮음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 169.1 5,099,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,345원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.1 605,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,198원 비교 자료 없음 10.2 309,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,209원 높음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.3 312,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,326원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 19.9 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,043원 높음 51% 통영시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 17.5 527,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,829원 212.5 6,405,786
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,829원 낮음 10% 통영시 중앙값 ㎡당 235.1원 대비 212.5 6,405,786
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,856원 중앙값 1,817원/㎡ 높음 10% 1,992 60,076,856

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,835,121원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,008만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,512만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 12,110원
월 부과액의 4년 9개월 월 6,405,786원 부과 · 660,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,150원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 7,622만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 출입통제(헬스장지문인식)설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,6호 넥스콤 1,000,000원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.08.25 승강기사고배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,1호 대한주택관리사협회공제사업단 66,100원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.08.25 승강기안전검사수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,4호 한국승강기안전공단 경남서부지사 1,848,000원 26.09.06 ~ 27.09.06
2026.07.22 cctv 케이블교체 및 어뎁터 , 악세서리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,6호 청운원시스템 1,000,000원 26.07.23 ~ 27.07.23
2026.07.22 운동기구물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항, 별표2, 2호 엘림스포츠 9,233,000원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.07.15 승강기메인인버터smps보드교체(301동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,10호 주)현승 950,000원 26.07.15 ~ 28.07.15
2026.06.02 승강기메인인버터교체(302동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,10호 주)현승 7,630,000원 26.06.02 ~ 29.06.01
2026.05.19 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,6호 덕산자원 1,527,270원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.30 승강기 쉬브(도르레)교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항, 별표2, 10호 주)현승 4,800,000원 26.03.30 ~ 29.03.30
2026.03.18 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,6호 주)대호소방엔지니어링 2,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법