기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

죽림3차푸르지오 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림2로 31

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,817원 통영시 대비 높음 7%
  • 258세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
6개 동 · 11층
사용승인
2009.11.04 (17년차)
관리비부과면적
30,152㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
296대
CCTV
94대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65082103
죽림3차푸르지오 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,789원 391.8 11,813,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,025원 높음 42% 통영시 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 376.7 11,358,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,097원 높음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.4 282,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 39% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 36,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 528원 낮음 55% 통영시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 4.5 136,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,911원 401.4 12,102,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,298원 높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 148.0 4,462,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,090원 낮음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 260.8원 대비 214.7 6,473,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 646원 비교 자료 없음 5.5 166,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,977원 낮음 23% 통영시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 25.5 768,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 900원 비교 자료 없음 7.7 232,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,091원 26.4 797,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,091원 높음 40% 통영시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 26.4 797,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,704원 784.7 23,659,520
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,720원 높음 55% 통영시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 126.0 3,797,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,625원 높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 416.1 12,545,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 383원 비교 자료 없음 3.3 98,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,883원 낮음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 161.6 4,871,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.2 610,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,351원 비교 자료 없음 11.6 348,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,008원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.6 260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,326원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 19.9 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,043원 높음 58% 통영시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 17.5 527,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,829원 212.5 6,405,786
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,829원 낮음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 212.5 6,405,786
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,323원 중앙값 1,693원/㎡ 높음 7% 1,817 54,779,276

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,744,061원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,008만 25.01
  2. 5,438만 25.02
  3. 5,628만 25.03
  4. 5,403만 25.04
  5. 5,478만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,912만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 155만원 ㎡당 13,237원
월 부과액의 5년 2개월 월 6,405,786원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,495원 대비 높음 104% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 7,622만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 출입통제(헬스장지문인식)설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,6호 넥스콤 1,000,000원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.08.25 승강기사고배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,1호 대한주택관리사협회공제사업단 66,100원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.08.25 승강기안전검사수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,4호 한국승강기안전공단 경남서부지사 1,848,000원 26.09.06 ~ 27.09.06
2026.07.22 cctv 케이블교체 및 어뎁터 , 악세서리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,6호 청운원시스템 1,000,000원 26.07.23 ~ 27.07.23
2026.07.22 운동기구물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항, 별표2, 2호 엘림스포츠 9,233,000원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.07.15 승강기메인인버터smps보드교체(301동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,10호 주)현승 950,000원 26.07.15 ~ 28.07.15
2026.06.02 승강기메인인버터교체(302동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,10호 주)현승 7,630,000원 26.06.02 ~ 29.06.01
2026.05.19 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,6호 덕산자원 1,527,270원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.30 승강기 쉬브(도르레)교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항, 별표2, 10호 주)현승 4,800,000원 26.03.30 ~ 29.03.30
2026.03.18 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항,별표2,6호 주)대호소방엔지니어링 2,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법