기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

일성유수안아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림2로 14-23

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,901원 통영시 대비 높음 12%
  • 248세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
248세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2008.04.30 (18년차)
관리비부과면적
21,589㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
215대
CCTV
40대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65082601
일성유수안아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,461원 246.5 5,322,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,780원 낮음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 227.2 4,905,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 633원 낮음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.3 156,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 42,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 878원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.1 217,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,616원 512.5 11,064,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,893원 높음 48% 통영시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 182.6 3,941,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,142원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 260.8원 대비 277.3 5,987,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,103원 높음 42% 통영시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 47.1 1,017,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 479원 비교 자료 없음 5.5 118,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,969원 68.6 1,480,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,615원 높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 18.5 400,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,355원 높음 165% 통영시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 50.0 1,080,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,302원 830.6 17,930,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,052원 낮음 29% 통영시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 58.0 1,252,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,022원 높음 23% 통영시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 425.3 9,181,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,099원 비교 자료 없음 12.6 272,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,069원 높음 41% 통영시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 230.5 4,977,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,268원 높음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 26.1 562,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 823원 비교 자료 없음 9.4 204,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 755원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.7 187,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,935원 높음 80% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 33.7 728,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,279원 높음 137% 통영시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 26.2 565,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,103원 242.4 5,233,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,103원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 242.4 5,233,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,451원 중앙값 1,693원/㎡ 높음 12% 1,901 41,031,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,009,034원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,307만 25.01
  2. 4,258만 25.02
  3. 4,098만 25.03
  4. 4,118만 25.04
  5. 4,103만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,468만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,533원
월 부과액의 10개월 월 5,233,600원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,495원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,276만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기단순유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 8월21일 입대의 의결 오티스엘리베이터유한회사 925,000원 26.12.01 ~ 31.11.30
2026.09.04 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 8월21일 입대의 의결 메리츠화재 105,500원 26.09.06 ~ 27.09.06
2026.09.03 광고시설물 설치운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 8월21일 입대의 의결 종합광고린 800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5월 21일 입대의 의결 연세회계세무사무소 800,000원 26.08.03 ~ 26.08.20
2026.05.22 화재보험,영업배상책임보험,재난보험,어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 5월 21일 입대의 의결 메리츠화재 6,651,200원 26.05.26 ~ 27.05.26
2026.05.22 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5월21일 입대의 의결 대우소방 2,230,000원 26.05.26 ~ 26.05.29
2026.05.22 재활용수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5월 21일 입대의 의결 공룡자원개발 136,636원 26.05.24 ~ 27.05.23
2026.03.18 소방안전관리 대행업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 대우소방 3,600,000원 26.04.08 ~ 27.04.07
2025.12.09 세무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 안세회계법인 부산 840,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.02 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입대의 의결 한빛전기안전관리 24,872,724원 26.01.06 ~ 29.01.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법