기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

일성유수안아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림2로 14-23

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,268원 통영시 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 높음 15%
  • 248세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
248세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2008.04.30 (18년차)
관리비부과면적
21,589㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
215대
CCTV
40대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65082601
일성유수안아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,635원 248.5 5,365,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,358원 낮음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 222.4 4,800,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 744원 낮음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.5 184,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.0 42,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,360원 높음 107% 통영시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.6 337,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,746원 525.5 11,345,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,317원 높음 47% 통영시 중앙값 ㎡당 127.6원 대비 187.4 4,046,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,848원 높음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 285.4 6,162,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,103원 높음 53% 통영시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 47.1 1,017,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 479원 비교 자료 없음 5.5 118,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,435원 51.0 1,100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,435원 높음 116% 통영시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 51.0 1,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,489원 982.1 21,201,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,569원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 109.9 2,372,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,164원 높음 58% 통영시 중앙값 ㎡당 328.1원 대비 518.8 11,200,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -370
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,420원 높음 46% 통영시 중앙값 ㎡당 168.0원 대비 246.1 5,312,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 높음 29% 통영시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 25.8 557,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,032원 비교 자료 없음 11.9 256,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 776원 높음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.9 192,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,024원 높음 76% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 34.7 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,259원 높음 141% 통영시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 25.9 560,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,090원 460.5 9,942,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,090원 높음 92% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 460.5 9,942,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,396원 중앙값 1,781원/㎡ 높음 27% 2,268 48,954,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,109,275원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,098만 25.03
  2. 4,118만 25.04
  3. 4,103만 25.05
  4. 4,565만 25.06
  5. 4,643만 25.07
  6. 5,475만 25.08
  7. 5,575만 25.09
  8. 4,947만 25.10
  9. 4,769만 25.11
  10. 4,522만 25.12
  11. 4,887만 26.01
  12. 4,895만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
42,584,050원
2026년 2월
48,954,200원

세대당 ▲ +25,686원 (+15%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,478만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 6,706원
월 부과액의 1년 3개월 월 9,942,220원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,221원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,276만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기단순유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 8월21일 입대의 의결 오티스엘리베이터유한회사 925,000원 26.12.01 ~ 31.11.30
2026.09.04 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 8월21일 입대의 의결 메리츠화재 105,500원 26.09.06 ~ 27.09.06
2026.09.03 광고시설물 설치운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 8월21일 입대의 의결 종합광고린 800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5월 21일 입대의 의결 연세회계세무사무소 800,000원 26.08.03 ~ 26.08.20
2026.05.22 화재보험,영업배상책임보험,재난보험,어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 5월 21일 입대의 의결 메리츠화재 6,651,200원 26.05.26 ~ 27.05.26
2026.05.22 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5월21일 입대의 의결 대우소방 2,230,000원 26.05.26 ~ 26.05.29
2026.05.22 재활용수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5월 21일 입대의 의결 공룡자원개발 136,636원 26.05.24 ~ 27.05.23
2026.03.18 소방안전관리 대행업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 대우소방 3,600,000원 26.04.08 ~ 27.04.07
2025.12.09 세무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 안세회계법인 부산 840,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.02 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입대의 의결 한빛전기안전관리 24,872,724원 26.01.06 ~ 29.01.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법