기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 고현동

신우성 관리비 명세서

경상남도 거제시 서문로6길 6

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 843원 거제시 대비 낮음 60%
  • 108세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
1990.12.21 (36년차)
관리비부과면적
10,175㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65672007
신우성 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,005원 403.4 4,104,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,130원 낮음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 288.0 2,930,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 194원 낮음 77% 거제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 2.1 21,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,517원 높음 2454% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 47.9 487,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,164원 높음 504% 거제시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 65.4 665,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,708원 134.9 1,372,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,778원 낮음 77% 거제시 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 29.5 300,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 764원 낮음 97% 거제시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 8.1 82,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,167원 높음 225% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 97.3 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,083원 96.4 981,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,083원 높음 216% 거제시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 96.4 981,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,630원 208.4 2,120,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,630원 낮음 5% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 208.4 2,120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,426원 중앙값 2,091원/㎡ 낮음 60% 843 8,578,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 939만 25.07
  2. 606만 25.08
  3. 858만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,045만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 167만원 ㎡당 17,734원
월 부과액의 7년 1개월 월 2,120,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비 높음 155% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법