기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거제시 고현동
신우성 관리비 명세서
경상남도 거제시 서문로6길 6
- 세대당 8만원
- ㎡당 821원 거제시 대비 ▼낮음 55%
- 108세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 108세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 9층
- 사용승인
- 1990.12.21 (36년차)
- 관리비부과면적
- 10,175㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 모름
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,158원 |
합계의 51%
|
415.6 | 4,229,030 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,537원 | ▲높음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 | 366.6 | 3,730,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 4,213원 | ▲높음 2136% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 44.7 | 455,030 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 407원 | ▼낮음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 4.3 | 44,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 13,472원 |
합계의 17%
|
143.0 | 1,455,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,778원 | ▼낮음 78% 거제시 중앙값 ㎡당 131.9원 대비 | 29.5 | 300,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 1,528원 | ▼낮음 93% 거제시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 | 16.2 | 165,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 9,167원 | ▲높음 226% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 | 97.3 | 990,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,102원 |
합계의 7%
|
54.2 | 551,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,324원 | ▲높음 32% 거제시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 24.7 | 251,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,778원 | 비교 자료 없음 | 29.5 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,630원 |
합계의 25%
|
208.4 | 2,120,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,630원 | ▼낮음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 | 208.4 | 2,120,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 77,361원 | 중앙값 1,836원/㎡ ▼낮음 55% | 821 | 8,355,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 59만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
186만원
㎡당 19,714원
월 부과액의
7년 11개월
월 2,120,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,967원 대비
▲높음 147%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법