기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 고현동

신우성 관리비 명세서

경상남도 거제시 서문로6길 6

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 849원 거제시 대비 낮음 52%
  • 108세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
1990.12.21 (36년차)
관리비부과면적
10,175㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65672007
신우성 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,338원 343.2 3,492,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,056원 낮음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 311.1원 대비 297.8 3,030,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,242원 높음 1654% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 34.4 350,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,041원 높음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.0 112,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,861원 157.7 1,605,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,167원 낮음 65% 거제시 중앙값 ㎡당 127.7원 대비 44.2 450,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 1,528원 낮음 93% 거제시 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 16.2 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,167원 높음 226% 거제시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 97.3 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,778원 29.5 300,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,778원 비교 자료 없음 29.5 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 318.4 3,240,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 32% 거제시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 318.4 3,240,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,977원 중앙값 1,779원/㎡ 낮음 52% 849 8,637,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 939만 25.07
  2. 606만 25.08
  3. 858만 25.09
  4. 610만 25.10
  5. 737만 25.11
  6. 824만 25.12
  7. 717만 26.01
  8. 836만 26.02
  9. 646만 26.03
  10. 876만 26.04
  11. 872만 26.05
  12. 864만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,031만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 195만원 ㎡당 20,669원
월 부과액의 5년 5개월 월 3,240,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,424원 대비 높음 178% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법