기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거제시 고현동
고려6차아파트 관리비 명세서
경상남도 거제시 중곡로2길 12
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,857원 거제시 대비 0%
- 258세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 258세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 1997.12.09 (29년차)
- 관리비부과면적
- 22,453㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 고려개발
- 주차
- 217대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 주식회사 티에스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,017원 |
합계의 17%
|
310.5 | 6,970,430 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,660원 | ▼낮음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 307.6원 대비 | 294.9 | 6,620,170 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,003원 | ▲높음 35% 거제시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 11.5 | 258,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 110원 | ▼낮음 36% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.3 | 28,460 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 245원 | ▼낮음 55% 거제시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 2.8 | 63,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 31,852원 |
합계의 20%
|
366.0 | 8,217,830 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,264원 | ▼낮음 62% 거제시 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 | 49.0 | 1,100,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,581원 | ▲높음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 | 271.0 | 6,083,830 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,070원 | ▲높음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 | 35.3 | 792,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 938원 | ▲높음 63% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 10.8 | 242,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,472원 |
합계의 5%
|
97.4 | 2,185,870 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,534원 | ▲높음 385% 거제시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 75.1 | 1,685,870 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,938원 | 0% 거제시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 22.3 | 500,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 73,235원 |
합계의 45%
|
841.5 | 18,894,574 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,530원 | ▼낮음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 103.3원 대비 | 75.0 | 1,684,674 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 39,604원 | ▲높음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 422.5원 대비 | 455.1 | 10,217,810 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,382원 | ▲높음 82643989% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 15.9 | 356,460 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,004원 | ▲높음 36% 거제시 중앙값 ㎡당 151.7원 대비 | 206.9 | 4,645,100 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,171원 | ▲높음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 24.9 | 560,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,034원 | ▲높음 36% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 11.9 | 266,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 38% 거제시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 23.0 | 516,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 340원 | ▼낮음 77% 거제시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 3.9 | 87,730 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 2,171원 | 비교 자료 없음 | 24.9 | 560,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,060원 |
합계의 13%
|
242.0 | 5,433,360 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,060원 | ▲높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 | 242.0 | 5,433,360 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 161,636원 | 중앙값 1,856원/㎡ 0% | 1,857 | 41,702,064 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,216,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 8,457만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
72만원
㎡당 8,220원
월 부과액의
2년 10개월
월 5,433,360원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,113원 대비
▲높음 16%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.12.30 | 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 | 오티스엘리베이터 유한회사 | 435,600,000원 | 21.12.30 ~ 22.04.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법