기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 고현동

고려6차아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 중곡로2길 12

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,750원 거제시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 258세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1997.12.09 (29년차)
관리비부과면적
22,453㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려개발
주차
217대
CCTV
50대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65680602
고려6차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,718원 307.0 6,893,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,984원 낮음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 287.1 6,445,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 615원 낮음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.1 158,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 22,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 484원 높음 146% 거제시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.6 125,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 547원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.3 141,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,790원 365.3 8,201,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,293원 낮음 61% 거제시 중앙값 ㎡당 126.4원 대비 49.3 1,107,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,489원 높음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 269.9 6,060,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,070원 높음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 35.3 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 938원 높음 63% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.8 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,620원 30.1 676,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 682원 낮음 54% 거제시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 7.8 176,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,938원 높음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.3 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,117원 805.7 18,090,144
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,547원 낮음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 101.5원 대비 75.2 1,689,089
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,613원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 432.0원 대비 432.2 9,704,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 -687원 비교 자료 없음 -7.9 -177,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,870원 높음 46% 거제시 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 216.8 4,868,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,122원 높음 16% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.4 547,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,228원 높음 74% 거제시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.1 316,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 41% 거제시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 23.0 516,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 302원 낮음 81% 거제시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 3.5 78,005
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,122원 비교 자료 없음 24.4 547,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,060원 242.0 5,433,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,060원 높음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 242.0 5,433,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,305원 중앙값 1,859원/㎡ 낮음 6% 1,750 39,294,624

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 861,453원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,236만 25.02
  2. 4,063만 25.03
  3. 4,291만 25.04
  4. 4,071만 25.05
  5. 4,173만 25.06
  6. 4,283만 25.07
  7. 4,623만 25.08
  8. 5,354만 25.09
  9. 5,038만 25.10
  10. 4,647만 25.11
  11. 4,511만 25.12
  12. 3,929만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
41,702,064원
2026년 1월
39,294,624원

세대당 ▼ -9,331원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,405만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 11,315원
월 부과액의 3년 11개월 월 5,433,360원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,487원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2021.12.30 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 오티스엘리베이터 유한회사 435,600,000원 21.12.30 ~ 22.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법