기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 고현동

고려6차아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 중곡로2길 12

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,886원 거제시 대비 높음 2%
  • 258세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1997.12.09 (29년차)
관리비부과면적
22,453㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려개발
주차
217대
CCTV
50대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65680602
고려6차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,927원 309.4 6,947,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,855원 낮음 2% 거제시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 297.1 6,670,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 702원 낮음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.1 181,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 72원 낮음 57% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.8 18,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 297원 낮음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.4 76,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,600원 363.1 8,152,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,264원 낮음 61% 거제시 중앙값 ㎡당 126.9원 대비 49.0 1,100,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,329원 높음 16% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 268.1 6,018,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,070원 높음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 35.3 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 938원 높음 63% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.8 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,933원 68.2 1,530,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,995원 높음 109% 거제시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 45.9 1,030,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,938원 높음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.3 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,648원 903.7 20,291,295
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,884원 낮음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 79.1 1,776,093
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,414원 높음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 452.9 10,168,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,873원 비교 자료 없음 44.5 999,332
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,742원 높음 64% 거제시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 238.3 5,351,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,180원 높음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.1 562,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,034원 높음 52% 거제시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.9 266,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 32% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 23.0 516,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 340원 낮음 78% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 3.9 87,730
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,180원 비교 자료 없음 25.1 562,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,060원 242.0 5,433,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,060원 높음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 242.0 5,433,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,168원 중앙값 1,854원/㎡ 높음 2% 1,886 42,355,326

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 447,356원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,170만 25.01
  2. 4,236만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,000만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 8,462원
월 부과액의 2년 11개월 월 5,433,360원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,146원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2021.12.30 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 오티스엘리베이터 유한회사 435,600,000원 21.12.30 ~ 22.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법