기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 소동리

동성그린 관리비 명세서

경상남도 거제시 반송재로 481-9

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,138원 거제시 대비 높음 22%
  • 495세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2000.10.28 (26년차)
관리비부과면적
33,303㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동성종합건설
주차
381대
CCTV
78대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)거영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65689101
동성그린 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,584원 380.3 12,664,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,309원 높음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 346.5 11,537,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 537원 낮음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.0 266,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 높음 16% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 75,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,585원 높음 241% 거제시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 23.6 784,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,800원 442.9 14,751,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,146원 높음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 120.6원 대비 135.9 4,527,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,253원 높음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 271.3 9,035,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,867원 낮음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 27.7 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 534원 높음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.9 264,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,045원 75.0 2,497,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,651원 높음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 39.4 1,312,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,394원 높음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 35.6 1,184,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,731원 605.4 20,161,743
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,083원 낮음 43% 거제시 중앙값 ㎡당 80.0원 대비 45.8 1,526,028
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,635원 낮음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 364.4원 대비 321.6 10,709,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,068원 높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 164.5 5,478,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,611원 높음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.9 797,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 533원 낮음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.9 264,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 35% 거제시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 22.3 742,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,301원 높음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 19.3 643,965
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,667원 634.2 21,120,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,667원 높음 190% 거제시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 634.2 21,120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,827원 중앙값 1,752원/㎡ 높음 22% 2,138 71,194,274

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,673,987원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,377만 25.01
  2. 7,325만 25.02
  3. 7,068만 25.03
  4. 7,159만 25.04
  5. 7,086만 25.05
  6. 7,119만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 627만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 6,194원
월 부과액의 10개월 월 21,120,000원 부과 · 20,504,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,001원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 3억 9,383만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 재계약 의결 (주)롯데엘리베이터 30,240,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.31 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 (주)대호소방엔지어링 2,000,000원 26.08.31 ~ 27.08.30
2026.08.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 혜인회계법인 1,250,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.07.10 물탱크 후렌지 급수배관 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사로 입주자대표회의 사후 승인의결 (주)남영에프알피 1,200,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.18 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 메리츠화재 110,900원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.18 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 메리츠화재 335,200원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.18 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 메리츠화재 3,442,500원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.18 급수배관 보수(방수)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 (주)라온이.씨.아이미 2,800,000원 26.06.18 ~ 26.06.30
2026.05.29 누수세대 도배수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사로 인한 입주자대표회의 사후승인 의결 신영종합장식 4,980,000원 26.05.29 ~ 26.07.31
2026.05.26 풍수지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 메리츠화재 3,107,500원 26.06.01 ~ 27.06.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법