기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 소동리

거제일운주공아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 거제대로 2591

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,557원 거제시 대비 낮음 16%
  • 470세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
5개 동 · 14층
사용승인
2009.06.19 (17년차)
관리비부과면적
29,061㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
391대
CCTV
23대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65689201
거제일운주공아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,108원 357.5 10,390,694
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,201원 높음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 342.9 9,964,459
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 560원 높음 5% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.1 263,212
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 높음 37% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.7 77,493
A04 피복비 직원 근무복 64원 비교 자료 없음 1.0 29,887
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 낮음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.2 34,743
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 44원 낮음 90% 거제시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 0.7 20,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,894원 515.8 14,990,408
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,405원 낮음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 126.9원 대비 71.2 2,070,149
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,312원 높음 77% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 409.4 11,896,665
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 335원 비교 자료 없음 5.4 157,399
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,843원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 29.8 866,195
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 757원 12.2 355,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 425원 낮음 69% 거제시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 6.9 199,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 332원 낮음 74% 거제시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 5.4 155,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,511원 671.4 19,510,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,704원 높음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 108.4 3,151,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,760원 낮음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 368.1 10,697,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,871원 낮음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 143.5 4,169,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,644원 높음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 26.6 772,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,013원 높음 110% 거제시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 16.4 476,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 478원 낮음 56% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 7.7 224,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 40원 낮음 96% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 0.7 18,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,271원 중앙값 1,854원/㎡ 낮음 16% 1,557 45,247,172

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 227,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,749만 25.01
  2. 4,525만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,967만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 오티스이앤엠코리아 주식회사 18,898,910원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.09 통신장비 설치장소 임대차계약(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 엘지유플러스 4,800,000원 26.07.27 ~ 28.07.26
2026.06.11 통신장비 설치장소 임대차게약(SKT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 에스케이텔레콤(주) 1,760,000원 26.06.20 ~ 28.06.19
2026.06.11 통신장비 설치장소 임대차게약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 5,200,000원 26.06.20 ~ 28.06.19
2026.03.11 2026년 공동저수시설 청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 TM개발 980,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.11 2026년 소독용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 TM개발 1,717,200원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.24 2026년도 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호: 보험계약 삼성화재해상보험(주) 218,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.05 2026년 폐의류 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)대현리사이클링 2,650,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 2026년 재활용 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)대현리사이클링 2,199,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 광고시설물 설치 및 유지관리업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6호 신문종합센터 종합광고 린 1,250,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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